Dự án Summit Building 35 tầng ở Cầu Giấy về tay Veracity

Phối cảnh dự án Summit Building cao 35 tầng tại đường Trần Duy Hưng

Theo quyết định, phần chuyển nhượng là dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại - Summit Building. Đây là công trình hỗn hợp cao 35 tầng, 1 tum cùng 4 tầng hầm và 1 sàn lửng hầm được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 2.373m2.

Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 52.217m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 800 tỷ đồng (trong đó vốn nhà đầu tư 158 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng và huy động hợp pháp khác 634 tỷ đồng). Tiến độ thực hiện dự án từ quý IV/2016 - quý IV/2019.

Veracity thâu tóm dự án Summit Building cao 35 tầng.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu chậm nhất 30 ngày kể từ ngày nhận quyết định cho phép chuyển nhượng dự án của thành phố, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải hoàn thành việc ký kết hợp đồng và hoàn thành việc bàn giao dự án.

Để thực hiện việc chuyển nhượng dự án, liên danh Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội và Công ty TNHH Thương mại đầu tư bất động sản 216 có trách nhiệm thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới dự án chuyển nhượng (nếu có).

Theo tìm hiểu, dự án Summit Building được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư vào ngày 3/1/2017. Dự án có chủ đầu tư là liên danh Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội và Công ty TNHH Thương mại đầu tư bất động sản 216.

Mục tiêu của dự án này là xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng (cao 35 tầng, 1 tum, 4 tầng hầm, 1 sàn lửng hầm). Tổng số căn hộ là 288 căn, quy mô dân số 1.066 người và mật độ xây dựng dự án là 50%.

Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội chiếm 90% cổ phần trong liên danh và được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội cấp đăng ký kinh doanh ngày 27/5/2014, do ông Phạm Hoành Sơn làm đại diện.

Còn Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216 chiếm 10% cổ phần trong liên danh và được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội cấp đăng ký kinh doanh ngày 1/10/2015, do bà Nguyễn Thị Hồng Nga làm đại diện pháp luật.

Tuy nhiên, một cái tên khác có vai trò không nhỏ trong trong việc hình thành dự án này, đó là Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long. Công ty này được cấp đăng ký kinh doanh ngày 30/7/1993, do ông Phạm Đức Thắng làm đại diện và có cùng địa chỉ tại số 216 đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Trước khi Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội ra đời, toàn bộ dự án này thuộc chủ đầu tư là Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long.

Cụ thể, ngày 15/4/2011, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội có Văn bản số 1078 xác nhận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án sơ bộ khu đất tại số 216 đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy. Theo văn bản này, thì số tầng dự án này là 25 tầng, 3 tầng hầm, số lượng căn hộ là 140 căn, mật độ xây dựng là 39,3%, chiều cao công trình là 95,3m.

Như vậy, so với chủ đầu tư cũ là Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long thì Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội đã thay đổi khá nhiều các tiêu chí về số căn hộ, chiều cao công trình, mật độ xây dựng.

>>> PVN rút lui, doanh nghiệp Thái Lan nhảy vào làm dự án nhiệt điện Long Phú 3

Lệ Chi