Dự án Rose Town nợ thuế hàng trăm tỷ đồng

Phối cảnh dự án Rose Town.

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận thanh tra về quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại vị trí đắc địa của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước tại Hà Nội giai đoạn 2003-2016.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quá trình xây dựng Dự án Khu văn phòng giao dịch, nhà ở, chung cư cao tầng, biệt thự, nhà vườn để bán và cho thuê (Rose Town) có tại Km9, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, do Công ty cổ phần Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu làm chủ đầu tư.

Dự án Rose Town có diện tích sử dụng đất 40.124 m2; tổng mức đầu tư là 928 tỷ đồng; tiến độ thực hiện điều chỉnh từ quý III/2017 đến hết quý IV/2020. Tại thời điểm thanh tra, dự án chưa khởi công xây dựng.

Theo Thanh tra Chính phủ, nguồn gốc đất, trước khi chuyển mục đích do Công ty cổ phần Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu thuê để làm cơ sở sản xuất, kinh doanh. Năm 2010, UBND TP. Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

Đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, Thanh tra Chính phủ cho biết, dự án có mức tiền sử dụng đất phải nộp là hơn 352 tỷ đồng. Đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư còn nợ hơn 513 tỷ đồng (trong đó tiền sử dụng đất hơn 316 tỷ đồng, tiền chậm nộp gần 197 tỷ đồng), vi phạm Khoản 3 Điều 6, Khoản 7 Điều 12, Khoản 3 Điều ỉ 70 Luật Đất đai năm 2013.

Mặc dù sau khi kết thúc thanh tra, chủ đầu tư đã nộp tiếp hơn 112 tỷ đồng. Tuy nhiên, số tiền sử dụng đất còn nợ hơn 204 tỷ đồng và tiền chậm nộp hơn 196 tỷ đồng.

Ngoài ra, đối với việc xác định tiền sử dụng đất phải nộp của dự án, kết luận thanh tra chỉ rõ, việc liên ngành Sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng và Cục thuế trình UBND TP.Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất tại Quyết định số 733/QĐ-UBND ngày 09/02/2012, đã đưa một số khoản chi phí vào tổng chi phí phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định tại Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính, với sổ tiền gần 38 tỷ đồng.

“Trách nhiệm đổi với những sai phạm nêu trên thuộc UBND TP.Hà Nội; các sở, ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Cục Thuế và chủ đầu tư dự án”, kết luận thanh tra chỉ rõ.

VẠN XUÂN