Dự án khách sạn thành… khu vui chơi, giải trí?
Thời gian qua, Báo Thanh tra đã có loạt bài: 'Thanh Hóa: Ai bật đèn xanh cho xây dựng khu vui chơi trái phép?; Lãnh đạo Sầm Sơn vẫn 'cố đấm ăn xôi ?'; Ban Thường vụ Thành ủy Sầm Sơn chỉ đạo xử lý theo quy định', nội dung phản ánh việc ông Lê Ngọc Chiến, Chủ tịch UBND TP Sầm Sơn (cũ) ký giấy phép quy hoạch xây dựng khách sạn 3 sao trở lên cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển du lịch Sầm Sơn với tên gọi 'Dự án Sầm Sơn Victory' tại thửa đất số 113, tờ bản đồ số 25 bản đồ địa chính phường Bắc Sơn.
Theo đó, khách sạn này xây dựng phải có kiến trúc hiện đại, cao tầng, đảm bảo tính thống nhất, hài hòa với tổng thể không gian kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Mặt bằng tổng thể phải được nghiên cứu bố trí các hạng mục công trình hài hòa, hợp lý với không gian cảnh quan, thiết kế công trình phải tuân thủ theo quy chuẩn của Bộ Xây dựng, không gây ô nhiễm môi trường, đáp ứng nhu cầu hiện tại và tương lai… Tuy nhiên, sau đó chủ đầu tư dự án Sầm Sơn Victory lại đưa trang thiết bị vui chơi giải trí về lắp đặt tại khu vực này. Do chưa được cấp phép, công trình đã bị chính quyền phường Bắc Sơn lập biên bản tạm dừng thi công, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Bênh cạnh đó, sau khi Báo Thanh tra phản ánh, Ban Thường vụ Thành ủy TP Sầm Sơn đã họp và có Thông báo kết luận số 987-TB/TU ngày 13/4/2018. Nội dung kết luận nêu rõ: Việc đề nghị được xây dựng khu vui chơi giải trí với tổng diện tích 1.200m2 trên tổng diện tích 2.0336m2 của khu đất dự án Sầm Sơn Victory là không phù hợp theo Giấy phép quy hoạch số 522/2018-GPQH/UBND ngày 22/2/2018 của Chủ tịch TP Sầm Sơn.
Chủ tịch mới “đòi” cấp giấy phép quy hoạch khu vui chơi giải trí
Việc quyết định của Ban Thường vụ Thành ủy Sầm Sơn là vậy, thế nhưng ngày 6/12/2018, ông Lương Tất Thắng, Chủ tịch TP Sầm Sơn (mới về thay cho ông Lê Ngọc Chiến) lại ký Văn bản số 4988/UBND-QLĐT gửi Sở Xây dựng Thanh Hóa về việc tham vấn ý kiến của sở này về việc cấp giấy phép quy hoạch mới cho dự án Sầm Sơn Victory đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí cho trẻ em với dự kiến công trình xây dựng 723m2, nhà dịch vụ 1 là 12m2, nhà dịch vụ 2 là 34m2, nhà dịch vụ 3 là 400m2; lắp đặt khu vui chơi 277m2; sân đường nội bộ, cây xanh, thảm cỏ và công trình phụ trợ 986,1m2. Theo đó, mặt bằng tổng thể phải được nghiên cứu, giải quyết trên cơ sở dây chuyền công năn và tổ chức hoạt động hợp lý của loại hình khu vui chơi giải trí, đảm bảo việc tổ chức luồng giao thông đối nội và đối ngoại của công trình…
Ngoài ra, trong văn bản cũng nêu rõ, UBND TP Sầm Sơn đề nghị Sở Xây dựng nghiên cứu, có ý kiến về nội dung dự kiến TP Sầm Sơn sẽ cấp giấy phép quy hoạch khu vui chơi giải trí cho dự án Sầm Sơn Victory trước ngày 13/12/2018. Như vậy, có thể nói việc ông Lương Tất Thắng ký văn bản này là nhằm mục đích thay đổi giấy phép quy hoạch cũ Chủ tịch UBND TP Sầm Sơn trước đã ký quy hoạch xây dựng khách sạn 3 sao trở lên để hợp thức hóa cho dự án Sầm Sơn Victory lắp đặt khu vui chơi giải trí ở khu đất này, đồng thời đi ngược lại với ý kiến của Ban Thường vụ Thành ủy Sầm Sơn đã kết luận và thông báo trước đó.
Được biết, liên quan đến khu vực dự án Sầm Sơn Victory, người dân trên tuyến đường Bà Triệu và Võ Thị Sáu, phường Bắc Sơn, TP Sầm Sơn đã nhiều lần có đơn khiếu nại Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng và các cơ quan báo chí phản ánh các nội dung như sau: Thứ nhất, xây dựng khu vui chơi giải trí tại khu vực đất này là không phù hợp, bởi khi đưa vào hoạt động sẽ gây ồn ào, mất trật tự cho các nhà nghỉ, khách sạn, khu du lịch lưu trú đã được xây dựng tại đây. Thứ hai, khu đất có diện tích hẹp, các phương tiện chở khách đến vui chơi và các xe chở khách du lịch đến sẽ không có bãi đậu đỗ sẽ phải đậu ở lòng lề đường gây ách tắc giao thông, dễ gây tai nạn, không đảm bảo an toàn trật tự đô thị, mất mỹ quan đô thị. Thứ ba, việc chấn chỉnh hoạt động bán hàng rong, lấn chiếm vỉa hè, lòng đường đã được TP Sầm Sơn giải quyết triệt để. Nếu khu vui chơi giải trí khu vực này ra đời sẽ là hệ lụy lớn đến việc kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn, ảnh hưởng đến việc chấn chỉnh đô thị, giữ gìn mỹ quan của thành phố...
Việc nhân dân khiếu nại là vậy, tuy nhiên đến nay những lá đơn này vẫn không được cơ quan chức năng của Sầm Sơn hay tỉnh Thanh Hóa phản hồi, gây bức xúc trong dư luận xã hội. Thêm vào đó, Chủ tịch UBND TP Sầm Sơn cũ và mới cũng chưa một lần họp dân, nắm bắt nội dung khiếu nại, xin ý kiến thay đổi quy hoạch mà đã “vội vàng” ký văn bản xin ý kiến Sở Xây dựng để cấp giấy phép quy hoạch mới, loại bỏ giấy phép quy hoạch cũ cho dự án Sầm Sơn Victory là chưa phù hợp với thực tế.
Báo Thanh tra sẽ tiếp tục theo dõi, thông tin đến bạn đọc.
