Doanh số bán nhà ở Mỹ tăng lên mức cao kỷ lục trong 14 năm

Ảnh minh họa.

Doanh số bán nhà tăng 9,4% so với tháng 8, đạt 6,54 triệu chiếc. Theo dữ liệu được công bố vào ngày 22/10 của Hiệp hội Môi giới Quốc gia Mỹ, đây là tốc độ gia tăng nhanh nhất kể từ tháng 5/2006 sau khi điều chỉnh giảm 5,98 triệu vào tháng 8. Doanh số bán nhà cho gia đình cao hơn doanh số bán chung cư.

Các số liệu bao gồm giá bán kỷ lục, hàng tồn kho ít hơn và một số dữ liệu khác cho thấy thị trường nhà ở đang bùng nổ, là nguồn cung chính cho nền kinh tế. Khi đại dịch buộc nhiều người Mỹ phải làm việc và học tập tại nhà, nhu cầu đối với nhà ở dành cho gia đình đã tăng vọt, đồng thời, lãi suất thế chấp thấp kỷ lục đã thu hút nhiều người mua hơn.

Dữ liệu cho thấy hàng tồn kho có sẵn giảm 19,2% so với năm 2019, xuống còn 1,47 triệu chiếc. Đây là số lượng ít nhất từng được ghi nhận. Với tốc độ hiện tại, sẽ chỉ mất 2,7 tháng để bán tất cả các căn nhà trên thị trường.

Giá bán trung bình đã tăng 14,8% trong tháng 9 so với một năm trước đó lên mức kỷ lục 311.800 USD.

Các nhà xây dựng đang làm việc để đáp ứng đủ lượng cầu trong bối cảnh nguồn cung ngày càng ít. Giá nhà ở cho một gia đình hiện đang ở mức cao nhất kể từ năm 2007.

Lượng mua nhà hiện có đã tăng ở cả 4 khu vực của Mỹ, bao gồm mức tăng 8,5% ở miền Nam lên mức cao nhất mọi thời đại và 9,6% ở miền Tây.

Doanh số bán nhà ở truyền thống có dấu hiệu giảm dần vào cuối năm, nhưng vào tháng 9, chúng đã tăng vượt mức thường thấy.