Điều tra vụ vỡ công trình hồ bơi vô cực làm 4 người chết, 10 nhà sập

Hồ bơi vô cực là một hạng mục thuộc Dự án Nhà ở Cao cấp Hoàng Phú, phía Tây Nam sườn núi Cô Tiên, do Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thanh Châu (Công ty Thanh Châu) làm chủ đầu tư.

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, được UBND Khánh Hòa phê duyệt tháng 7/2011, Hồ bơi vô cực của dự án có diện tích gần 1.000 m2 nằm trên sườn núi Cô Tiên, phía trên khu dân cư Tổ 17 Hòa Trung, phường Vĩnh Hòa, Nha Trang.

Hồ bơi vô cực là một hạng mục thuộc Dự án Nhà ở Cao cấp Hoàng Phú, phía Tây Nam sườn núi Cô Tiên, do Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thanh Châu làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án Nhà ở Cao cấp Hoàng Phú Nha Trang.

Hồ bơi vô cực theo quy hoạch chi tiết nằm phía rìa Tây Nam của dự án, trên sườn núi Cô Tiên, ngay phía dưới là khu dân cư.

Tại hiện trường, công trường hồ bơi vô cực có vị trí nằm rìa phía Tây Nam núi Cô Tiên, ở độ cao khoảng 60 m, phía trên ta luy âm dự án, ngay phía dưới chân công trình hồ bơi là khu dân cư.

Công trình trong tình trạng đang được thi công đào nền móng, hình thành lòng hồ với kích thước khoảng 18 m X 60 m, chiều sâu 1,2 m – 1,5 m, “treo” ngay trên đầu khu dân cư.

Theo anh Ngô Văn Ửng, người có nhà bị sập, nhân chứng chứng kiến vỡ hồ, hồ bị vỡ vào khoảng 8 h ngày 18/11, sau thời điểm mưa to nhất. Cột nước như thác kèm đất đá, bất ngờ đổ xuống khu dân cư. Quá trình chỉ diễn ra trong khoảng thời gian 5 phút, khiến 10 ngôi nhà dưới chân hồ bị phá hủy, trong đó 3 nhà ngay phía dưới cột nước bị san bằng. Nhiều người may mắn chạy thoát sau khi được anh Ứng hô hoán.

Trước khi vỡ, bờ hồ vị trí phía trên khu dân cư có hiện tượng thấm, rỉ nước. Nước tràn xuống khu dân cư thành dòng.

Tại hiện trường, hạng mục Hồ bơi vô cực trong tình trạng đang được thi công đào nền móng, hình thành lòng hồ với kích thước khoảng 18 m X 60 m, chiều sâu 1,2 m – 1,5 m, “treo” ngay trên đầu khu dân cư.

Vị trí bờ hồ nước bị vỡ dội thẳng xuống khu dân cư...

...cột nước như thác kèm đất, đá tảng dội xuống khiến hơn chục ngôi nhà bị sập, hư hỏng.

Khu vực bên dưới điểm sạt lở, nhà cửa bị san phẳng.

Một số nhà bị sập tường, hư hại nặng...

...tuy chưa sập hẳn, nhưng kết cấu bị phá vỡ, không còn khả năng khắc phục.

Đá tảng và cột nước từ trên núi khiến nhiều ngôi nhà nằm cách xa chân núi khoảng 20 m cũng bị phá hủy.

Anh Ngô Văn Ửng, một trong số hộ có nhà bị sập hoàn toàn trên vị trí đất vốn là nền móng ngôi nhà của mình.

Các hộ dân đang thu dọn hiện trường để có chỗ ở tạm.

Trao đổi với báo chí, bà Nguyễn Thị Hoàng Thanh- Giám đốc Công ty Thanh Châu thừa nhận, hạng mục công trình hồ bơi đã xảy ra sự cố vỡ bờ, gây lở núi, gây thiệt hại cho khu dân cư phía dưới.

Trước thời điểm xảy ra mưa lớn, Công ty Thanh Châu đã đào móng thi công hồ bơi vô cực, tuy nhiên chưa hoàn thành thủ tục cấp phép xây dựng.

Liên quan đến sự cố vỡ công trình hồ bơi vô cực, ngày 20/11, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản yêu cầu Công ty Thanh Châu tạm dựng việc thi công xây dựng tại Dự án Khu Nhà ở Cao cấp Hoàng Phú.

Văn bản cũng yêu cầu doanh nghiệp thực hiện quy trình giải quyết sự cố công trình xây dựng theo quy trình tại Điều 47, Điều 48 Nghị định 46/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

Cũng trong ngày 20/11, Sở Xây dựng có văn bản yêu cầu chủ đầu tư khắc phục tình trạng sau sạt lở. Văn bản xác định, dự án đã xuất hiện tình trạng sạt lở sau đợt mưa lũ tối 17 sáng 18/11, gây thiệt hại tài sản, tính mạng của các hộ dân Tổ 17 Hòa Trung và Tổ 1 Hòa Tây, phường Vĩnh Hòa.

Trước đó cùng ngày, Sở Xây dựng phối hợp với Phòng Quản lý đô thị Nha Trang, UBND phường Vĩnh Hòa thực hiện khảo sát, kiểm tra thực tế tại hiện trường, yêu cầu chủ đầu tư Công ty Thanh Châu có phương án thoát nước mưa của dự án, chủ động ứng phó với cơn bão số 9 có nguy cơ ảnh hưởng đến khu vực Nam Trung bộ, không để nước thoát về phía khu dân cư giáp ranh dự án. Mặt khác, chủ đầu tư có trách nhiệm thu dọn những tảng đá còn đang nằm tại hiện trường khu vực hồ bị vỡ, đề phòng khả năng đá lăn vào nhà dân khi xảy ra mưa lớn.

Liên quan đến sự cố, trong những ngày qua, cơ quan công an đã mời người dân chứng kiến sự cố và có nhà sập làm việc nhằm xác định nguyên nhân vỡ hồ.

Trong khi đó những người dân có thiệt hại đang xúc tiến thuê luật sư để thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến những thiệt hại về tài sản; cũng như xem xét vụ việc dưới góc độ hình sự.

Nhiều cặp sách và sách vở học sinh tại hiện trường.

Cơ quan công an địa phương đang phối hợp với các sở, ngành liên quan để làm rõ sự cố.

Dự án Hoàng Phú được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đầu tư tháng 2/2011, quy mô diện tích 11,568 ha tại sườn núi Tây Nam núi Cô Tiên.

Dự án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại quyết định số 1895/QĐ-UBND, ngày 18/7/2011 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 3 lần, vào các thời điểm tháng 4/2014, tháng 11/2016 và tháng 4/2017.

Văn Nguyễn