Diện mạo mới cho 'trái tim' đô thị phố núi Đà Lạt

Một góc trung tâm phố núi Đà Lạt.

Khu Hòa Bình lâu nay được xem là “trái tim” đô thị phố núi Đà Lạt. Theo đồ án quy hoạch mới, trung tâm Hòa Bình có diện tích 30 ha, thuộc phường 1, TP Đà Lạt; phạm vi từ đường Trần Quốc Toản, Bùi Thị Xuân, Lý Tự Trọng, hẻm nhà thờ Tin Lành, Nguyễn Văn Trỗi, đến đầu đường Ba Tháng Hai, Nguyễn Chí Thanh, đường dẫn xuống Lê Đại Hành qua vòng xoay đài phun nước (Nguyễn Văn Cừ, Lê Đại Hành, Trần Quốc Toản).

Với ý tưởng chủ đạo của quy hoạch chung TP Đà Lạt là “thành phố trong rừng, rừng trong thành phố”, chú trọng không gian xanh, với quy hoạch mới này, trung tâm Hòa Bình gồm năm phân khu, gồm khu vực chợ Đà Lạt và đường Nguyễn Thị Minh Khai, diện tích 6,95 ha, là khu vực chợ truyền thống kết hợp quảng trường trung tâm, khu phố đi bộ kết nối trung tâm thương mại và khu vực đậu xe ngầm. Phân khu hai là trung tâm Hòa Bình, diện tích 3,37 ha, là khu phức hợp đa chức năng, với các loại hình dịch vụ và giải trí phục vụ người dân địa phương và du khách. Phân khu ba là khu vực đồi Dinh, diện tích 4,43 ha, là khu thương mại, dịch vụ cao cấp; dự kiến xây dựng công trình mười tầng tạo điểm nhấn và phù hợp cảnh quan khu vực. Phân khu chỉnh trang đô thị, với diện tích khoảng 9,19 ha, chỉnh trang kiến trúc công trình và cảnh quan các tuyến đường đi bộ, mục tiêu hình thành khu ở kết hợp thương mại, phát triển các loại hình dịch vụ, giải trí. Và khu vực ven Hồ Xuân Hương, diện tích 6,06 ha; đây là khu vực các công trình dịch vụ - du lịch, khách sạn và công trình công cộng.

Người dân tham quan khu trưng bày đồ án quy hoạch trung tâm Hòa Bình.

Theo tài liệu “Đường phố Đà Lạt”, khu Hòa Bình là khu trung tâm TP Đà Lạt, nằm trên ngọn đồi cao 1.494,8 m. Lúc đầu, trên vị trí rạp chiếu bóng Ba Tháng Tư ngày nay, có một ngôi chợ cất bằng cây gọi là “Chợ Cây”. Năm 1931, chợ này bị cháy. Đến năm 1934, chợ Đà Lạt được xây dựng rộng 900 m2. Quảng trường trước chợ và đường quanh chợ gọi là Place du Marché (Quảng trường Chợ). Năm 1953, Place du Marché đổi là khu Hòa Bình.

Chung quanh chợ là các cửa hiệu của người Việt, Hoa, Pháp và Ấn Độ. Từ chợ tỏa ra các hướng những con đường dốc Lê Đại Hành, Thành Thái, Duy Tân, Minh Mạng, Hàm Nghi, Phan Bội Châu. Hiện nay, khu Hòa Bình ở trong địa phận phường 1. Đây là khu vực sầm uất, náo nhiệt nhất của thành phố.

Khu vực trung tâm Hòa Bình hiện có khoảng 5.370 người (1.064 hộ) sinh sống. Với hệ số tăng dân số cơ học 1,2, dự báo quy mô dân số khu vực quy hoạch hơn 6.800 người.

Nhiều nhà nghiên cứu cho rằng, hình ảnh đô thị mới của khu trung tâm Đà Lạt phải làm cho nhân dân và du khách thấy được sự tiếp nối từ ký ức của “Đà Lạt xưa” và sự trưởng thành, phát triển của một “Đà Lạt mới”.

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch khu trung tâm Hòa Bình, việc thiết kế xây dựng công trình phải tận dụng tối đa địa hình tự nhiên; hạn chế san gạt theo diện rộng, phá vỡ địa hình tự nhiên, cảnh quan khu vực; chú trọng phát triển các không gian xanh phù hợp với khí hậu, thổ nhưỡng Đà Lạt…

MAI VĂN BẢO