Điện Bàn, Quảng Nam: Trung tâm phát triển quỹ đất bị tố cố tình vi phạm pháp luật

Báo CL&XH nhận được đơn của ông Trịnh Văn Định tố cáo Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cố tình vi phạm pháp luật, bồi thường sai đối tượng làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông.

Trong đơn ông Định (trú tại tổ Đồng Trường, thị trấn Trà My, huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam) trình bày: “Ngày 05/7/2019, UBND thị xã Điện Bàn tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 5971/QĐ-UBND có nội dung là bồi thường khi thu hồi một phần diện tích đất của gia đình tôi. Số tiền bồi thường là 1.051.628.925 đồng, nhưng chỉ một người duy nhất được nhận tiền bồi thường là cháu tôi tên là Trịnh Văn Hùng, điều đó là không đúng quy định của pháp luật”.

Ông Định cho biết thêm, mẹ ông là bà Phạm Thị Ba có 06 người con gồm: Trịnh Văn Tú (chết năm 1972), Trịnh Thị Vân (Chết năm 2011), Trịnh Thị Quang, Trịnh Thị Huyền, Trịnh Văn Định và Trịnh Văn Cứ. Mặt khác, theo sổ hộ khẩu của gia đình lập ngày 15/6/1997 thì chủ hộ là mẹ ông bà Phạm Thị Ba, gia đình còn 09 thành viên khác: Trịnh Thị Vân, Trịnh Thị Hưng, Trịnh Văn Hùng, Trịnh Thị Quang, Trịnh Nga, Hồ Thị Thu Mua, Nguyễn Thị Kim Ngọc, Trịnh Trần Tấn Việt và Trịnh Trần Tấn Vũ.

Ngày 19/3/1998, Chủ tịch UBND huyện Điện Bàn (nay là thị xã Điện Bàn) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 02094.QSDĐ/185 cho hộ gia đình bà Ba được quyền sử dụng 1204 m2 đất tại xã Điện Quang, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Như vậy, theo quy định của pháp luật, thửa đất bị thu hồi có 10 người là đồng chủ sử dụng.

Đơn của ông Trịnh Văn Định gửi Báo Công lý

Đơn của ông Trịnh Văn Định gửi Báo Công lý

Năm 2004, bà Phạm Thị Ba chết không để lại di chúc. Tài sản mà bà Ba để lại (bao gồm nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối, hoa màu và một phần quyền sử dụng đất) được coi là di sản thừa kế phải được chia theo pháp luật cho các hàng thừa kế thứ nhất của bà Ba gồm: Trịnh Văn Định, Trịnh Thị Huyền, Trịnh Thị Quang, Trịnh Văn Cứ, Trịnh Thị Vân. Bà Vân chết năm 2011 không để lại di chúc nên di sản mà bà Vân được nhận sẽ được chia cho các hàng thừa kế thứ nhất của bà Vân gồm: Trịnh Văn Hùng, Trịnh Nga và Hồ Thị Thu Mua.

Do di sản thừa kế của bà Ba và bà Vân chưa được chia theo thỏa thuận của các đồng thừa kế, cũng không được phân định trên cơ sở một bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật. Vậy nên, khối tài sản chưa được chia trở thành tài sản chung hợp nhất của các hàng thừa kế là 13 người gồm: Trịnh Văn Định, Trịnh Thị Huyền, Trịnh Thị Quang, Trịnh Văn Cứ, Trịnh Thị Vân, Trịnh Thị Hưng; Trịnh Văn Hùng, Trịnh Thị Quang, Trịnh Nga, Hồ Thị Thu Mua, Nguyễn Thị Kim Ngọc, Trịnh Trần Tấn Việt, Trịnh Trần Tấn Vũ.

Bên cạnh đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho hộ gia đình bà Ba chỉ chứng nhận về quyền sử dụng đất, không bao gồm tài sản trên đất. Theo ông Định thì căn nhà trên diện tích đất bị thu hồi có công sức đóng góp của ông và các chị em của ông. Do đó nó còn là tài sản chung hợp nhất của những người góp vốn xây dựng và tôn tạo, sửa chữa tài sản.

Như vậy, khi chưa phân chia di sản thừa kế, chưa phân định phần tài sản trong tài sản chung hợp nhất, khi chưa có văn bản cho phép, văn bản ủy quyền của các đồng thừa kế hoặc đồng chủ sở hữu tài sản mà Trung tâm phát triển quỹ đất Thị xã Điện Bàn lại chi trả cho một mình ông Trịnh Văn Hùng là cố tình vi phạm quy định của pháp luật.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Phạm Thị Ba

Cùng với đó, do chưa xác định được chính xác các chủ sử dụng đất bị thu hồi, các chủ sở hữu tài sản trên đất nên việc xác định chính sách hỗ trợ của Trung tâm phát triển quỹ đất Thị xã Điện Bàn cũng không chính xác.

Trước khi nhận bồi thường, Trung tâm phát triển quỹ đất phải có trách nhiệm hướng dẫn các thành viên trong gia đình ông Định thực hiện việc khai nhận thừa kế và niêm yết công khai tại địa phương theo quy định của pháp luật.

Trường hợp các bên không thể thỏa thuận thì Trung tâm phát triển quỹ đất phải hướng dẫn các thành viên trong gia đình ông Định phải khởi kiện ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền để chia tài sản thừa kế theo quy định của pháp luật.

Ông Định cho rằng: “Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn có trách nhiệm phải thu hồi số tiền đã giao cho cháu tôi là Trịnh Văn Hùng, làm rõ động cơ và xử lý cán bộ đã cố tình bồi thường sai đối tượng để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các thành viên còn lại trong gia đình tôi”.

Vụ việc trên sẽ được các Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam xử lý, khắc phục như thế nào? Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Ngọc Nam

Nguồn CL&XH: https://conglyxahoi.net.vn/congly-24h/dien-ban-quang-nam-trung-tam-phat-trien-quy-dat-bi-to-co-tinh-vi-pham-phap-luat-48459.html