Đề xuất đầu tư 11.400 tỉ đồng xây nhà ga T3 Tân Sơn Nhất

ACV dự kiến sẽ đầu tư 100% vốn doanh nghiệp xây nhà ga hành khách T3 - Ảnh Đậu Tiến Đạt

Theo báo cáo của Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV), dự án nhà ga hành khách T3 có công suất thiết kế 20 triệu khách/năm với tổng diện tích mặt sàn khoảng 100.000 m2.

Ngoài nhà ga T3, ACV cũng đề xuất đầu tư đồng bộ sân đỗ máy bay, hệ thống dẫn đường trên cao 2 làn xe, cầu cạn trước nhà ga 5 làn xe và hệ thống sân đỗ ô tô, nhà để xe cao tầng…

Dự kiến, tổng mức đầu tư dự án lên tới hơn 11.430 tỉ đồng được ACV đầu tư 100% bằng vốn doanh nghiệp. Với quy mô dự kiến như trên, dự án thuộc nhóm A, loại công trình dân dụng công cộng, cấp đặc biệt.

Thời gian hoàn vốn của dự án dự kiến là 22 năm, bao gồm cả thời gian xây dựng dự kiến từ 2019 - 2022, với tỷ suất hoàn vốn nội bộ của dự án (IRR) là 9,7%. Trong giai đoạn 2023 - 2043, dự án dự kiến mang lại lợi nhuận khoảng 11.800 tỉ đồng sau khi đã điều chỉnh trượt giá (với lãi suất chiết khấu là 7,5%).

Nếu được thông qua về chủ trương đầu tư, ACV dự tính việc lập báo cáo khả thi (bao gồm cả lựa chọn nhà thầu, tuyển chọn phương án kiến trúc) sẽ hoàn thành vào tháng 2.2020, khởi công sớm nhất vào quý 3/2020, hoàn thành quý 2/2022. Tuy nhiên, thời gian hoàn thành cụ thể sẽ phụ thuộc vào bàn giao mặt bằng.

Hiện Bộ Quốc phòng đã thống nhất bàn giao cho Bộ GTVT 16,7 ha để triển khai nhà ga T3. Trong số này, 16,05 ha sẽ được sử dụng để triển khai dự án.

ACV cũng đề xuất cơ chế đặc thù để đẩy nhanh tiến độ dự án như được chỉ định thầu tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kiến trúc. Ngoài ra, do khu vực công trình nằm hoàn toàn trên đất quốc phòng nên ACV đề nghị cho phép tạm bàn giao mặt bằng vào quý 1/2019 để thi công công trình song song với việc hoàn thiện các thủ tục theo quy định.

Mai Hà