Đất Xanh Miền Trung lên tiếng về xây dựng 36 căn biệt thự ở Đà Nẵng

36 căn biệt thự của Đất Xanh Miền Trung tại KĐT Phú Mỹ An

Trước đó, UBND TP Đà Nẵng có Công văn 5937/UBND-SXD liên quan đến việc đầu tư xây dựng 36 căn nhà ở để bán, cho thuê tại khu đô thị (KĐT) Phú Mỹ An của Công ty CP Đất Xanh Miền Trung (Đất Xanh Miền Trung). Tại công văn, Đà Nẵng yêu cầu Đất Xanh Miền Trung dừng thi công đối với 36 công trình nhà ở gia đình (nhà biệt thự) xây dựng trên đường Song Hào thuộc KĐT Phú Mỹ An (quận Ngũ Hành Sơn).

Ngoài ra, UBND TP Đà Nẵng yêu cầu Đất Xanh Miền Trung khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật. Đồng thời, giao UBND quận Ngũ Hành Sơn căn cứ Luật Xây dựng thu hồi 35 giấy phép xây dựng (GPXD) nhà ở gia đình do quận này cấp vì các GPXD không đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Liên quan đến vấn đề này, lãnh đạo Đất Xanh Miền Trung cho biết, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của 36 lô đất biệt thự trên do công ty nhận chuyển nhượng trực tiếp từ các cá nhân người dân mua đất. Cụ thể, các sổ đất được cấp lần đầu tiên vào năm 2012. Đến năm 2017 - 2018, Đất Xanh Miền Trung thực hiện tìm mua lại từ 36 người dân.

"Sau khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ các người dân, cuối năm 2018 công ty quyết định đầu tư xây dựng thô 36 căn biệt thự riêng lẻ", đại diện Đất Xanh Miền Trung cho biết.

Theo Đất Xanh Miền Trung, Sở Xây dựng đề nghị thu hồi các giấy phép đã cấp để thực hiện cấp đổi lại theo đúng biểu mẫu, quy trình

Đại diện Đất Xanh Miền Trung khẳng định, các công trình nhà ở riêng lẻ Đất Xanh Miền Trung đang xây dựng hoàn toàn thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo điểm e khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18/06/2014. Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng có văn bản miễn giấy phép xây dựng số: 4149/SXD-CPXD ngày 14/05/2018 của Sở xây dựng v/v xác nhận trường hợp miễn giấy phép xây dựng các công trình nhà ở thuộc dự án Khu đô thị Phú Mỹ An.

"Tuy nhiên, nhằm đảm bảo các điều kiện khi thực hiện các thủ tục cập nhật nhà lên sổ và đảm bảo về công tác xây dựng 36 căn nhà riêng lẻ trên, Đất Xanh Miền Trung đã tiến hành lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại quận Ngũ Hành Sơn", vị này cho biết.

Đại diện Đất Xanh Miền Trung thông tin, hiện nay, Đất Xanh Miền Trung đang thực hiện hồ sơ công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án đối với công trình 36 căn nhà trên.

Việc thu hồi giấy phép xây dựng, đại diện Đất Xanh Miền Trung lý giải, đây là bước để thực hiện cấp đổi lại theo đúng biểu mẫu, quy trình. Nội dung thông cáo phía Đất Xanh Miền Trung nêu rõ: Sở Xây dựng có hướng dẫn Công ty chúng tôi thực hiện lập dự án đầu tư (đây là một bước trong hồ sơ pháp lý để hoàn thiện thủ tục đầu tư xây dựng công nhận chủ đầu tư), đề nghị thu hồi lại các giấy phép đã cấp để thực hiện cấp đổi lại theo đúng biểu mẫu, quy trình. Đồng thời, áp dụng điều kiện miễn phép theo đúng quy định. Công ty đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý để đưa công trình vào sử dụng trong quý IV/2019.

X.H