Đảo Tuần Châu của doanh nhân Đào Hồng Tuyển được mở rộng hơn 1.000ha

Phối cảnh Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu (phân khu 8) tại phường Tuần Châu, TP. Hạ Long.

Theo phê duyệt, phạm vi ranh giới khu vực nghiên cứu quy hoạch nằm tại đảo Tuần Châu và tuyến đường nối Quốc lộ 18A với phường Tuần Châu. Khu vực nghiên cứu thuộc phân khu 8 theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hạ Long đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt.

Diện tích nghiên cứu hơn 1.054ha, quy mô dân số khoảng 50.000 – 70.000 người.

Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu được chia làm 7 tiểu khu.

Cụ thể, khu 8.1, có diện tích 108,48ha, là khu vực phía Đông đường trục chính giữa đảo Tuần Châu gồm các chức năng: khu dân cư hiện trạng đã được xây dựng theo dự án, khu công viên vui chơi giải trí hiện hữu, khu nhà lưu niệm Bác Hồ tại đảo Tuần Châu, khu resort nghỉ dưỡng hiện hữu, các công trình du lịch dịch vụ hỗn hợp - trung tâm dịch vụ du lịch và trung chuyển hành khách, khu trường phổ thông cấp 2, 3 xây mới và khu hỗn hợp khách sạn, căn hộ cao cấp.

Khu 8.2, có diện tích 82,09ha, là khu vực ven biển phía Đông đảo Tuần Châu gồm các chức năng: nhà hát Opera, các công trình dịch vụ hỗn hợp, khách sạn - căn hộ cao cấp và khu nhà ở đã xây dựng theo dự án.

Khu 8.3, có diện tích 128,09ha, là khu vực phát triển trên cơ sở khu dân cư phường Tuần Châu hiện hữu, gồm các chức năng: Khu dân cư hiện trạng cải tạo, chỉnh trang, khu dân cư mới, trung tâm y tế, các công trình hành chính của phường Tuần Châu và các công trình công cộng khu ở khác, công trình dịch vụ hỗn hợp, khu công viên công nghệ thông tin, khu công viên vui chơi trẻ em, khu công viên cây xanh chuyên đề.

Khu 8.4, có diện tích 110,52ha, là khu vực ven biển phía Bắc đảo Tuần Châu, gồm các chức năng: khu cây xanh - sân golf, công viên cây xanh đô thị gắn với trung tâm du lịch kết hợp văn hóa giải trí, khu cảng Marina - bến du thuyền phía Bắc và các công trình dịch vụ hỗn hợp.

Khu 8.5, có diện tích 88,92ha, sẽ là khu vực trung tâm mới của đảo Tuần Châu gồm các chức năng: khu các công trình dịch vụ câu lạc bộ sân golf, công trình công cộng của thành phố, khu cây xanh công viên chuyên đề, quảng trường lễ hội và tổ chức sự kiện, khu trung tâm thương mại kết hợp dịch vụ du lịch ven kênh.

Khu 8.6, có diện tích 252,39ha, là khu vực phía Nam đảo Tuần Châu gắn với các cảng Tuần Châu và khu vịnh Marina mới phía Nam, gồm các chức năng: khu di tích ao cá Bác Hồ, khu đất an ninh quốc phòng, khu công trình hạ tầng đầu mối – bến tàu Tuần Châu, công trình công cộng đô thị của thành phố, các khu dân cư mới và các công trình thương mại dịch vụ hỗn hợp.

Khu 8.7, có diện tích 277,98ha, là khu vực phát triển mới phía Tây đảo Tuần Châu, gồm các chức năng như khu dân cư mới, khu dịch vụ thương mại hỗn hợp, các khu du lịch nghỉ dưỡng và hệ thống cây xanh mặt nước cảnh quan.

Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu.

UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu UBND TP. Hạ Long rà soát, hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai quy hoạch.

Đồng thời, tỉnh phân cấp cho TP. Hạ Long phê duyệt các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và kêu gọi các nhà đầu tư có năng lực nghiên cứu quy hoạch chi tiết và đầu tư các dự án thành phần.

Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt quy hoạch từ năm 1999 với quy mô ban đầu gần 300ha. Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn Tuần Châu, do doanh nhân Đào Hồng Tuyển là Chủ tịch HĐQT.

Sau nhiều lần điều chỉnh, Tập đoàn được giao quản lý, sử dụng và quy hoạch trên 800ha tại đảo Tuần Châu, TP. Hạ Long. Tập đoàn Tuần Châu đã và đang triển khai 8 dự án thành phần nằm trong quy hoạch khu du lịch giải trí quốc tế Tuần Châu, trong đó có nhiều dự án đã hoàn thành như: 110km đường quanh đảo, 55 công trình giải trí và biệt thự, bến du thuyền lớn nhất thế giới. Tập đoàn cũng đang tập trung triển khai quy hoạch và thực hiện dự án khu sân golf 27 lỗ; khu đô thị cảng tàu Ngọc Châu và khu bất động sản.

Vào cuối tháng 12/2018, Tập đoàn Tuần Châu đã đề xuất mở rộng quy hoạch chi tiết khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch trên 964ha.

Theo ý tưởng điều chỉnh mở rộng quy hoạch chi tiết, diện tích nghiên cứu được chia ra thành 3 khu vực chính (khu vực cao cấp, khu trung tâm dịch vụ, khu vực năng động) với đầy đủ các dịch vụ đẳng cấp quốc tế, như: khách sạn và trung tâm hội nghị, sức chứa 2.000 chỗ ngồi; dịch vụ ăn uống, mua sắm ven Vịnh Hạ Long; quảng trường sự kiện; du lịch nông trại; trung tâm nghệ thuật; chợ nông sản; công viên Tuần Châu; bến du thuyền; khu biệt thự; trung tâm chăm sóc sức khỏe; sân golf; chung cư; khu vui chơi…

Đến tháng 8/2019, tỉnh Quảng Ninh yêu cầu cần rà soát lại toàn bộ các quy hoạch tại phân khu 8, đồng thời triển khai quy hoạch chi tiết theo nguyên tắc hạn chế tối đa đất ở đô thị, tập trung quy hoạch đất dịch vụ (khách sạn, nhà hàng, sân golf...) theo đúng định hướng quy hoạch đã được phê duyệt, tuyệt đối tuân thủ theo điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hạ Long đã được phê duyệt.

Lệ Chi