Dân khốn khổ 'trong vùng dự án'

Đó là dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư phục vụ dự án 1B và phát triển khu đô thị mới (phường Đằng Hải, quận Hải An, TP Hải Phòng) do Công ty CP xây dựng phát triển nhà làm chủ đầu tư. Theo kế hoạch, dự án sẽ phải hoàn thành từ hơn chục năm trước thế nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Khu đất được quây hàng rào để cho thuê làm sân tập golf, người dân đã rất nhiều kiến nghị vì sai quy hoạch

4 lần thay đổi quy hoạch

Dự án bắt đầu triển khai thực hiện năm 2002, đến nay đã gần 20 năm nhưng vẫn còn một phần diện tích 3.674m2 chưa giải phóng mặt bằng, dẫn đến việc triển khai đồng bộ dự án chậm. Cơ sở hạ tầng chưa triển khai thực hiện đối với một số hạng mục như xây dựng công trình công cộng, hạ ngầm đường điện 10Kv…

Không những thế đến thời điểm này, chủ đầu tư còn chưa thực hiện bàn 9.979m2 đất xây dựng chung cư để phục vụ nhu cầu tái định cư của UBND TP Hải Phòng (theo Nghị quyết số 47/2003 của HĐND TP Hải Phòng).

Tìm hiểu thông tin về dự án cho thấy, dự án đã 4 lần thay đổi quy hoạch nhưng đến nay vẫn không có gì thay đổi. Theo lần thay đổi thứ 4 (Quyết định số 2046/QĐ-UBND ngày 14/12/2011 của UBND TP Hải Phòng) dự án có tổng tổng diện tích 131.527m2 trong đó đất xây dựng nhà ở 60.591m2, đất công cộng 10.625m2, đất cây xanh 3.456m2, đất xây dựng cột điện và hào cáp ngầm 346m2, đất giao thông nội bộ dự án 44.776m2; sử dụng diện tích mặt bằng sau khi cứng hóa mương An Kim Hải trong phạm vi dự án để thuê 11.731m2.

Theo cán bộ địa chính phường Đằng Hải, phần diện tích chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng xong không ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người dân vì đó là phần dành làm đường giao thông.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV tại dự án, phần diện tích đã giải phóng xong mặt bằng “trống trơn”, khu đất được cho là trung tâm thì kín bưng với tường rào cao gần 2m, bên trong được cho thuê làm quán cafe và sân tập golf. Thứ duy nhất thể hiện sự tồn tại của chủ đầu tư là nhà điều hành ban quan lý dự án nhưng luôn trong tình trạng “cửa đóng then cài”.

“Đi cũng dở, ở không xong”

Tại rất nhiều dự án chậm tiến độ, không riêng gì dự án này đều có tình cảnh người dân thì tạm bợ, “méo mặt” vì phải sống trong những căn nhà tồi tàn xuống cấp. Chính quyền thì... luôn nhận... khiếu kiện. Các doanh nghiệp tham gia thực hiện quản lý, đầu tư, xây dựng dự án thì... luôn phải tất bật chạy đôn chạy đáo cố thúc đẩy, nhưng “cỗ xe rùa” nhúc nhích cũng chẳng được là bao.

Thay vì chính quyền phải thực hiện cưỡng chế, thu hồi đất để thực hiện dự án nhưng suốt từ năm 2002 đến nay phần đất này vẫn bị “ngâm tôm” khiến nhiều hộ dân phải thuê chỗ khác để ở do nhà cửa xuống cấp vì không được sửa chữa, cũng chỉ vì cái tiếng “trong vùng dự án”. Nhiều hộ đã tự nguyện bàn giao mặt bằng cho dự án nhưng vẫn chờ mỏi mắt mới có thể nhận đất tái định cư tại chỗ vì còn một số hộ kiên trì bám trụ khiến dự án không triển khai được.

Được biết, thời gian qua nhiều hộ dân tại khu vực tổ 12, tổ 15, Lũng Bắc, phường Đằng Hải liên tục gửi đơn kiến nghị tới các cơ quan chức năng để yêu cầu làm rõ vì sao nhiều hộ đã nhận bồi thường nhưng chưa được bố trí tái định cư và một số chưa thông qua phương án bồi thường. Không những thế, người dân nơi đây còn rất bức xúc, không hiểu tại sao cứ nay một dự án, mai lại một dự án, đòi thu hồi đất khiến cuộc sống của người dân không ổn định, lao đao.

Bà Lê Thị Tuy cho biết, ngay từ năm 2003, họ đã “xua” gia đình tôi đi. Lý do họ đưa ra là xây dựng đường điện 110 KV. Gia đình bà Tuy hoàn toàn chấp hành chủ trương, nhưng phải bố trí tái định cư cho gia đình đến nơi ở mới. Khiếu nại, đấu tranh mãi, Hội đồng GPMB mới đồng ý bố trí tại định cư. Nhưng lại lên tận xã An Đồng, huyện An Dương để nhận đất. Thấy bất công, bà Tuy lại làm đơn khiếu nại. Và kể từ đó đến nay, dự án cũng mặc kệ. Nhưng cứ lâu lâu lại thấy “loa phường” réo giục chuyển đi, gây tâm lý hoang mang.

“Trước đây, khu này được ví là “xóm nước đen”, do ở ngay bên lề mương An Kim Hải, là dòng kênh tiêu thoát nước thải của TP Hải Phòng. Giá như cứ có dòng mương bẩn đó thì chắc chẳng ai nhòm ngó. Nhưng kể từ khi làm bê tông hóa con mương này, hàng loạt dự án nhảy vào đòi đuổi bà con đi… Cả thảy phải đến 3-4 dự án, từ dự án đường gom cầu vượt Đông Hải, dự án thoát nước An Kim Hải, dự án xây dựng đường điện cao thế, đến dự án vườn ươm… tất cả đều “mù mờ”. Và kể từ đây, người dân suốt ngày đi kiện” – bà Tuy cho biết thêm.

Vũ Lan