Đà Nẵng: Sở hữu 1-2 lô đất vẫn thuộc diện được thuê chung cư ưu đãi

Nhiều trường hợp sẽ bị thu hồi chung cư tại Đà Nẵng. (ảnh: H.V)

Cụ thể, Công ty tự ý thực hiện chuyển đổi căn hộ chung cư và thu hồi chung cư cũ theo đơn xin chuyển đổi của 132 trường hợp; bố trí không đúng theo quyết định ban đầu của UBND thành phố. Có 25 trường hợp nợ tiền thuê nhà trên 3 tháng nhưng Cty không thực hiện chấm dứt hợp đồng và đề nghị thu hồi căn hộ; chưa gia hạn hợp đồng thuê căn hộ chung cư khi đến hạn của 155 trường hợp; Công ty không thực hiện việc chấm dứt hợp đồng, kiến nghị thu hồi căn hộ và báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý đối với 98 trường hợp ở không đúng đối tượng và không ở thường xuyên.

Có 61 trường hợp cho thuê căn hộ chung cư không có văn bản đồng ý của UBND TP; 6 trường hợp thông 2 căn hộ với nhau, trong đó 3 trường hợp Công ty tự ý nhân hệ số 1,5 đơn giá thuê căn hộ được thông khi chưa có sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền. 1 trường hợp không nhận căn hộ chung cư đã bố trí nhưng Công ty không báo cho UBND TP để có biện pháp xử lý theo quy định; sau đó, công ty lại bố trí căn hộ thuộc khu chung cư khác cho cá nhân này không qua xét duyệt.

3 trường hợp cán bộ đã được UBND TP phê duyệt cho mua đất làm nhà ở nhưng Công ty không báo cáo UBND TP để thu hồi căn hộ chung cư theo chỉ đạo của UBND TP.

Kết quả kiểm tra tại các khu chung cư, có 17 trường hợp đang thuê nhà chung cư rồi cho người khác ở không đúng đối tượng; 10 trường hợp khóa cửa trong đó, 8 trường hợp người khác ở, 2 trường hợp bỏ trống; có 13 trường hợp khác không ở thường xuyên.

Có 152 trường hợp có sở hữu nhà ở và đất ở trên địa bàn Đà Nẵng; trong đó có 56 trường hợp đang có từ 2 thửa đất trở lên trên địa bàn TP Đà Nẵng. Các trường hợp này được xác định là không thực sự khó khăn, bức xúc về nhà ở nhưng vẫn hưởng chính sách hỗ trợ nhà chung cư của TP.

Có 3 trường hợp đang thuê nhà chung cư đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt chuyển quyền sử dụng đất làm nhà ở, nay không còn thuộc đối tượng được thuê nhà ở xã hội (chung cư) theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014. Có 250 trường hợp đang sở hữu 1 thửa đất ở, 16 trường hợp có nhà ở đã chuyển nhượng trước thời gian thanh tra và 20 trường hợp có 1 hoặc nhiều thửa đất đã chuyển nhượng (trên địa bàn TP) trước thời gian thanh tra là các trường hợp chưa có điều kiện làm nhà ở hoặc có điều kiện làm nhà ở nhưng vẫn hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội của TP. Các trường hợp này cần tiếp tục kiểm tra, rà soát về tình trạng nhà ở, đất ở để đề xuất UBND TP xử lý theo quy định.

Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng yêu cầu Công ty Quản lý nhà chung cư nghiêm túc thực hiện những nội dung của kết luận thanh tra, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với người đứng đầu, các cá nhân có liên quan đến sai sót, khuyết điểm trong công tác quản lý, bố trí căn hộ chung cư. Rà soát các trường hợp trước đây được bố trí chung cư, nếu đến nay không phù hợp về điều kiện, tiêu chuẩn hoặc không thuộc đối tượng được thuê nhà chung cư sở hữu nhà nước thì tham mưu UBND TP quyết định thu hồi.

H.V