Đà Nẵng: Minh bạch thông tin, phát triển thị trường bất động sản lành mạnh
Tọa đàm 'Quản lý, khai thác quỹ đất công hiệu quả - động lực phát triển Đà Nẵng mới' đề cập các vấn đề bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội, công cụ để người dân giám sát việc sử dụng đất công; định hướng khai thác đất vì lợi ích phát triển chung.
Ngày 29/11 tại TP Đà Nẵng, Báo Lao Động – Văn phòng đại diện tại miền Trung phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng tổ chức tọa đàm “Quản lý, khai thác quỹ đất công hiệu quả - động lực phát triển Đà Nẵng mới”.
Tại tọa đàm, các đại biểu đã trao đổi, thảo luận các vấn đề thực tiễn trong công tác quản lý, khai thác và sử dụng quỹ đất công sau khi Quảng Nam và Đà Nẵng hợp nhất, nhằm tìm kiếm các mô hình, giải pháp khai thác quỹ đất bền vững, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước – doanh nghiệp – người dân.
Quang cảnh buổi tọa đàm. Ảnh: Trần Thi.
Theo ông Huỳnh Tấn Quang, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh địa giới sau sáp nhập 2 địa phương mở ra cơ hội phát triển mới cho TP Đà Nẵng, tuy nhiên cần tầm nhìn quy hoạch không gian đô thị bài bản; có cơ chế quản lý, khai thác đồng bộ với quy hoạch chung đến năm 2045, mới phát huy được tối đa lợi thế của thành phố mới.
Ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết một vấn đề TP Đà Nẵng rất quan tâm là khai thác quỹ đất, phát triển thị trường bất động sản gắn với phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và an sinh đô thị, với các cơ chế hoán đổi hoặc đấu giá tạo nguồn xây dựng nhà ở xã hội. Điều này nhằm tác động đến chất lượng nguồn nhân lực, an cư cho người lao động và tăng sức hấp dẫn đầu tư vào TP Đà Nẵng.
Tọa đàm cũng thẳng thắn trao đổi về các vấn đề chính sách như độ vênh giữa cơ chế quản lý đất đai tại Đà Nẵng cũ và Quảng Nam cũ; cân bằng giữa thu ngân sách từ đất và giữ dư địa phát triển đô thị lâu dài; các vướng mắc trong đấu giá, định giá, cho thuê đất công; đề xuất xây dựng “ngân hàng quỹ đất” để tập trung quản lý và tránh phân tán.
Đặc biệt, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng nêu lên những tâm tư về tác động của việc công khai thông tin quy hoạch, giá đất đến tâm lý nhà đầu tư; kỳ vọng của doanh nghiệp về “đất sạch, thủ tục nhanh, giá minh bạch”; giải pháp ngăn ngừa tình trạng “sốt đất” khi công bố quy hoạch hay dự án hạ tầng lớn.
Cùng với đó, các đại biểu đề xuất cơ chế, chính sách minh bạch hóa thông tin đất đai, góp phần phát triển thị trường bất động sản lành mạnh và bền vững; tăng cường kết nối, đối thoại giữa cơ quan quản lý, giới chuyên môn và cộng đồng doanh nghiệp.
