Đà Nẵng lấy lại đất Công viên 29/3 đã bán cách nào?

Tại buổi tiếp xúc cử tri mới đây, ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng thành phố đang đàm phán để thu hồi lại lô đất số 27 đường Điện Biên Phủ (nằm trong khu vực Công viên 29/3) đã bán cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam để sử dụng, mở rộng công viên.

Ông Thơ cho biết, trước đây, thành phố có chủ trương thu hồi lại lô đất này bằng cách hoán đổi một lô đất khác nhưng doanh nghiệp không đồng ý. Qua đàm phán, phía doanh nghiệp đã thống nhất trả lại cho thành phố. Tuy nhiên, do đây là công ty nhà nước, theo quy định quá trình xử lý thu hồi đất đối với cơ quan nhà nước phải có ý kiến của cơ quan quy hoạch.

Được biết, lô đất số 27 đường Điện Biên Phủ là khu “đất vàng”, trước đây thuộc sở hữu nhà nước do Công ty Công viên (nay là Công ty Công viên cây xanh) quản lý.

Trao đổi thêm với Đất Việt về việc lấy lại lô đất này, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN-MT TP Đà Nẵng cho biết, Tổng Công ty Hàng không Việt Nam được UBND TP Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 9/8/2010 đối với khu đất có diện tích 5.314m2 tại số 27 Điện Biên Phủ (Khu A2), phường Thạc Gián, quận Thanh Khê với mục đích sử dụng là Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh; nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Ngày 23/4/2018, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1:500 công trình xây dựng cơ sở hạ tầng các tuyến xe buýt trợ giá mở mới theo quy hoạch thuộc dự án Phát triển bền vững TP Đà Nẵng.

Theo đó, vị trí khu đất Công viên 29/3 phía Nam đường Điện Biên Phủ, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê có quy mô quy hoạch diện tích là 2.991m2.

Khu đất 27 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng đang tính toán thu hồi. Ảnh: Tiền phong

Ngày 16/8/2018, UBND TP có Công văn giao Sở Xây dựng kiểm tra toàn bộ hồ sơ, rà soát quá trình bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất tại nhà, đất số 27 Điện Biên Phủ, quận Thanh Khê cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam.

Trên cơ sở đó, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường thống nhất tham mưu UBND TP đề xuất Thường trực Thành ủy về việc đề nghị Tổng Công ty Hàng không Việt Nam chấp thuận việc thành phố hoàn trả số tiền mua nhà và nhận quyền sử dụng tại nhà, đất số 27 Điện Biên Phủ cho đơn vị, thu hồi nhà đất này (không hoán đổi) để phục vụ mục đích công cộng theo quy hoạch đã được phê duyệt trước đây.

Ngày 20/8/2018, UBND TP ban hành Thông báo cho phép triển khai công tác thu hồi đất tại khu đất Công viên 29/3 phía Nam đường Điện Biên Phủ thuộc phường Thạc Gián, quận Thanh Khê với diện tích thu hồi đất là 2.991m2. Lý do thu hồi để xây dựng cơ sở hạ tầng các tuyến xe buýt trợ giá mở mới theo quy hoạch thuộc dự án Phát triển bền vững thành phố.

Tiếp đó, ngày 24/9/2018, UBND TP Đà Nẵng có Công văn giao Sở Xây dựng làm việc với Tổng Công ty Hàng không Việt Nam để thống nhất vị trí di dời, trình UBND TP xem xét, quyết định.

Giao UBND quận Thanh Khê phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng đề xuất điều chỉnh quy hoạch phần diện tích còn lại tại khu nhà đất 27 Điện Biên Phủ để sử dụng vào mục đích công cộng, gửi Sở Xây dựng thẩm định để trình UBND thành phố phê duyệt (trong đó đã có chủ trương thu hồi phần diện tích 2.991m2 tại khu đất Công viên 29/3 phía Nam đường Điện Biên Phủ để xây dựng cơ sở hạ tầng các tuyến xe buýt trợ giá mở mới theo quy hoạch thuộc dự án Phát triển bền vững thành phố);

Đồng thời, phối hợp với các đơn vị liên quan lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi nhà đất 27 Điện Biên Phủ, trình UBND thành phố xem xét, quyết định.

Ngày 22/5/2019, UBND TP ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1:500 Khu đất số 27 Điện Biên Phủ. Theo đó, quy mô tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch là 1.982m2 (Đất cây xanh, vườn dạo).

"Sau khi UBND TP hoàn thành xong thủ tục thu hồi đất (trên cơ sở quyết định phê duyệt quy hoạch, UBND quận Thanh Khê lập thủ tục trình Sở Tài nguyên và Môi trường để báo cáo UBND TP xem xét, trình HĐND thành phố để thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất, làm cơ sở để bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm của quận Thanh Khê và thực hiện các thủ tục thu hồi đất theo quy định), Hội đồng Giải phóng mặt bằng quận Thanh Khê sẽ đề xuất UBND TP xem xét, quyết định về phương án bồi thường cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam theo quy định", ông Tô Văn Hùng cho biết.

Minh Thái