Đà Nẵng: Hạ tầng giao thông 'thúc đẩy' thị trường bất động sản

Hệ thống giao thông hoàn chỉnh, đồng bộ tạo sức hút cho thị trường BĐS Tây Bắc Đà Nẵng.

Theo đồ án quy hoạch cho đến năm 2030, Đà Nẵng sẽ phát triển quy mô đô thị, kèm theo yếu tố gia tăng dân số hơn 2 triệu người. Nhằm đáp ứng cho sự bền vững của Đà Nẵng, khu vực Tây Bắc trở thành định hướng phát triển trọng tâm, nhiều dự án trọng điểm hình thành tại khu vực, bao gồm: Khu công nghệ cao; công viên công nghệ thông tin tập trung; tuyến cao tốc La Sơn – Túy Loan; ga tàu Đà Nẵng; cảng biển Liên Chiểu...

Từ đó có thể thấy, khu vực phía Tây Bắc thành phố được định hướng phát triển thành vùng chiến lược, trung tâm công nghiệp, có hệ thống kết cấu hạ tầng tiên tiến và thuận lợi.

Song hành với quy hoạch này, chính quyền Đà Nẵng đã quyết định hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm: Tuyến đường vành đai phía Tây với tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng thời gian thực hiện từ năm 2017 - 2020; tuyến cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, cảng nước sâu Liên Chiểu...

Một mặt các dự án trọng điểm kể trên tạo ra một hệ thống giao thông vận tải hoàn chỉnh, thu hẹp thời gian vào trung tâm thành phố. Mặt khác, đây cũng là cú hích thúc đẩy thị trường BĐS Đà Nẵng, trong thời điểm thị trường khá trầm lắng trong suốt thời gian qua.

Bên cạnh đó, lợi thế nằm ngay điểm giao thông huyết mạch từ nút giao thông ngã ba Huế, nối liền QL1A đi vào trung tâm của thành phố, một mặt lại giáp biển Nguyễn Tất Thành cũng giúp khu Tây Bắc thành phố thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Việc nhà đầu tư Nhật Bản đầu tư 110 triệu USD vào Khu du lịch Xuân Thiều, hay thông tuyến Nguyễn Tất Thành nối dài trị giá 153 tỷ đồng cho thấy lợi ích kép từ chính sách đầu tư của thành phố đối với bộ mặt phát triển đô thị với khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.

Đón đầu xu thế này, thị trường BĐS khu vực Tây Bắc nhanh chóng xuất hiện hàng loạt dự án triển khai - là điểm nhấn trong thời điểm vừa qua của thị trường BĐS Đà Nẵng. Đánh giá về xu hướng này, bà Dương Thùy Dung - Trưởng Bộ phận nghiên cứu Cty CBRE cho biết, lượng cung căn hộ, đất nền của Đà Nẵng tăng mạnh nhưng vẫn chưa thể đáp ứng được tốc độ tăng trưởng nhanh của dân số trong vòng 5 năm trở lại đây.

Do đó, xu hướng dịch chuyển về phía những cực tăng trưởng mới như Tây Bắc là điều có thể dự kiến, mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư BĐS đang muốn đón đầu xu hướng tại khu vực này.

Ngoài những dự án đã có từ trước như: Pandora City, Golden Hills, Eco Charm, Khu đô thị Phước Lý, Bàu Tràm Lakeside, Hòa Khánh Residence, Nam Trân Central Park, thời điểm vừa qua thị trường BĐS Đà Nẵng liên tục đón nhận đợt giới thiệu các dự án từ khu vực này như: Lakeside Palace, Dragon City, Homeland Central Park, Green Home...

Các dự án đều nằm ở khu vực được đầu tư hạ tầng đô thị cùng những lợi thế về vị trí, tầm nhìn.

Ngoài đòn bẩy hạ tầng và những dự án lớn hàng ngàn tỷ, khu vực Tây Bắc thành phố được nhiều nhà đầu tư BĐS chú ý bởi quỹ đất khu vực này còn nhiều so với các khu vực khác của thành phố. Khu vực này cũng tập trung nhiều dự án đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân Đà Nẵng và các tỉnh lân cận đang sinh sống, làm việc tại thành phố ven sông Hàn.

Cùng quy hoạch kiến trúc bài bản, đầu tư hạ tầng đô thị cùng những lợi thế về vị trí, tầm nhìn phát triển kinh tế, sự hình thành các khu đô thị mới khang trang… đang tạo tiền đề cho khu vực Tây Bắc Đà Nẵng nói riêng và TP Đà Nẵng nói chung tiếp tục có sự phát triển nhanh chóng trong thời gian tới đây.

Nguyễn Tuấn