Công ty CP Công trình giao thông Hà Nội thông tin về khu đất 434 Trần Khát Chân

Hiện trạng khu đất.

Công ty CP Công trình giao thông Hà Nội đã ban hành Văn bản số 105/BQLCDAXD về việc: Thông tin về khu đất tại 434 Trần Khát Chân – Hai Bà Trưng – Hà Nội.

Văn bản mà Công ty CP công trình giao thông Hà Nội thông tin tới Pháp luật Plus.

"Công ty Cổ phần công trình giao thông Hà Nội được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt Đầu tư xây dựng giai đoạn 2 (khu B) Văn phòng cho thuê và Dịch vụ thương mại theo Công văn số 5621/UB-XDĐT ngày 26/12/2005.

Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư số: 01121000160 ngày 28/5/2008. Năm 2011 Dự án ĐTXD được Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 06/GPXD ngày 19/1/2011. Sau khi có Giấy phép xây dựng, Công ty đã tiến hành triển khai tổ chức thi công dự án và đã gửi thông báo khởi công đến UBND phường sở tại (phường phố Huế) ký ngày 30/5/2011.

Trong quá trình triển khai thi công dự án, qua tìm hiểu chúng tôi được biết UBND thành phố Hà Nội đã giao cho Viện quy hoạch Xây dựng Hà Nội rà soát lại Quy hoạch công năng sử dụng các ô đất (khu đất) trên địa bàn thành phố Hà Nội. Trong đó có khu đất tại Khu B – Số 434 Trần Khát Chân – Hai Bà Trưng – Hà Nội được Viện QHXD Hà Nội đang trình thành phố có ghi ký tự là THPT (Trường học). Trong lúc chờ kết luận của các Sở ban ngành về quy hoạch đối với dự án nên các công việc thực hiện dự án chưa thể triển khai tiếp tục được.

Ngày 15/12/2016 tại Thông báo số 503/TB-UBND ngày 15/12/2016, UBND Thành phố Hà Nội đã kết luận: Đồng ý với báo cáo đề xuất của Sở QHKT về việc cập nhật Dự án đầu tư xây dựng công trình Văn phòng và dịch vụ thương mại tại khu B số 434 đường Trần Khát Chân, phường phố Huế, quận Hai Bà Trưng vào Quy hoạch phân khu đô thị H1-4 tỷ lệ 1/2000 và giao cho Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội thực hiện việc cập nhật quy hoạch theo quy định. Sau khi nhận được thông báo số 503/TB-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội chúng tôi đang khẩn trương tiếp tục triển khai dự án.

Hiện nay khu đất 434 Trần Khát Chân do Công ty chúng tôi quản lý thực hiện nghiêm chỉnh về nghĩa vụ tài chính, trả tiền thuê đất hàng năm đầy đủ với giá dịch vụ thương mại theo quy định của Nhà nước.

Trong lúc đang chờ triển khai thi công dự án. Công ty chúng tôi có sử dụng tạm diện tích khu vực dự án (khu B số 434 Trần Khát Chân) là đỗ chủ yếu tập kết xe máy thi công của Công ty và là nơi để xe của cán bộ công nhân viên công ty, khách đến liên hệ công tác.

Hiện chúng tôi đã tháo dỡ toàn bộ mái che tạm ở khu vực dự án. Không nhận trông xe thu tiền trong khu vực này để tiếp tục triển khai dự án".

Theo tìm hiểu của Pháp luật Plus, năm 2010 CTCP Công trình giao thông Hà Nội (trước đây là Công ty TNHH MTV Công trình giao thông Hà Nội) được UBND TP Hà Nội cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền cho 4 thửa đất chia làm 4 khu (Khu A, khu B, khu C, Khu D) với tổng diện tích 8.622m2 tại số 434 Trần Khát Chân, phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

Trong giấy chứng nhận cũng nêu rõ: Thửa đất số khu A =1.949m2 để xây nhà điều hành sản xuất và thửa đất khu B = 4.142m2 để xây dựng Văn phòng và dịch vụ thương mại. 2 thửa còn lại nằm vào quy hoạch của thành phố Hà Nội, công ty được tạm sử dụng, khi thành phố thu hồi sẽ phải trả lại không điều kiện, Nhà nước cho thuê nộp tiền hàng năm, gồm: thửa đất khu C = 77m2 dự kiến xây dựng trạm biến thế công cộng và thửa đất số khu D = 2.454m2 để mở đường theo quy hoạch.

Nhóm PV