Công ty Alibaba: Bán đất nông nghiệp, cam kết sẽ ra được thổ cư?

Ngày 13/12, TAND TP.HCM tiếp tục phiên xét xử Nguyễn Thái Luyện - cựu Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Alibaba cùng 22 đồng phạm về các tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và "Rửa tiền".

Theo cáo trạng, Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm đã thành lập 22 công ty trực thuộc Công ty Alibaba đã "vẽ" ra 58 dự án "ma" tại các tỉnh như tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận...

Được biết, các dự án mà bị cáo Luyện quảng cáo và bán cho các bị hại đều là đất nông nghiệp nhưng lại quảng bá là dự án khu dân cư để bán cho khách hàng.

Các bị hại cập nhật, kiểm tra thông tin và nguyện vọng với thư ký phiên tòa. (Ảnh: P.T)

Tới thời điểm hiện tại, HĐXX cho biết đã làm việc được với 4.065 nạn nhân, bị chiếm đoạt số tiền hơn 2.100 tỉ đồng. Tuy nhiên, theo chủ tọa phiên xử - thẩm phán Trần Minh Châu, dữ liệu khách hàng của Công ty Alibbaba có sự trùng lặp nên thực chỉ có khoảng 4.000 bị hại. Tới nay, HĐXX vẫn đang nhận được đơn tố cáo từ các bị hại.

Ông T.Đ.Q – Người đại diện ủy quyền của bị hại N.T.M.C trình bày tại phiên tòa, bà M.C đã đầu tư 12 hợp đồng trong dự án Alibaba Venice City, Long Thành Capital, An Phước Eco Park, Aqua Nhơn Trạch, Tân Thành Center City 7, Tân Thành Center City 6, Ali Mega Xuân Lộc.

Theo người đại diện ủy quyền của bị hại N.T.M.C, trong hợp đồng của các dự án của Công ty Alibaba bán cho bị hại được ghi rõ là đất thổ cư, có số lô, số thửa rõ ràng.

Lúc thỏa thuận bị cáo Luyện có nói với bị hại đâu là đất nông nghiệp, đâu là đất thổ cư và cam kết những dự án đất nông nghiệp sẽ ra được đất thổ cư. Vì tin tưởng nên bà M.C đã quyết định đầu tư.

Bị hại xếp hàng ngoài cổng tòa án chờ làm thủ tục vào phiên tòa. (Ảnh: P.T)

Tuy nhiên, đại diện Viện KSND TP.HCM cho biết, trong hợp đồng các lô đất mà bị cáo M.C đầu tư là đất thổ cư nhưng thực tế các dự án này đang là đất nông nghiệp. Khi chuyển nhượng mục đích sử dụng đất, chỉ khi được Nhà nước cho phép thì mới trở thành đất thổ cư. Nếu bây giờ bị hại tiếp tục yêu cầu giữ lại đất trong dự án không có thực thì HĐXX biết lấy đất đâu ra mà trả cho các bị hại?

Bà L.T.T.B.T (Q.8, TP.HCM) cho biết, bà đã đầu tư vào các dự án của Công ty Alibaba số tiền hơn 10 tỷ đồng. Đây là số tiền tích góp nhiều năm của bà, thông qua lời mời chào và giới thiệu của các nhân viên sale do thấy đất tại các dự án quá rẻ, rẻ bất thường nhưng vì lòng tham che mờ mắt nên đã đổ tiền vào các dự án "ma". Giờ đây, khi vỡ lở ra tôi rất buồn, chỉ mong có thể lấy lại được số tiền mà mình đã đóng vào công ty mà thôi.

Bị hại chuẩn bị hồ sơ trước khi trình bày trước HĐXX. (Ảnh: P.T)

Rất nhiều bị hại có mong muốn được giữ lại đất, chuyển từ dự án này sang dự án khác dù là đất nông nghiệp. Tuy nhiên, cũng có bị hại muốn lấy lại tiền hoặc cho công ty khắc phục hậu quả, thực hiện các nội dung trong hợp đồng.

Thư ký phiên tòa thông báo, HĐXX yêu cầu các bị hại khai đúng số tiền yêu cầu đúng với thực tế để đảm bảo quyền lợi cho tất cả bị hại tham gia tố tụng. Đồng thời, bị hại cần cân nhắc các yêu cầu của mình, không đưa ra các yêu cầu chung chung, cần đưa ra các yêu cầu cụ thể đúng theo quy định pháp luật. Trong trường hợp cụ thể nếu xét thấy cần thiết các yêu cầu của bị hại không đúng theo quy định của pháp luật thì HĐXX sẽ xem xét bãi bỏ yêu cầu đó.

P.Thương