#CONDOTEL

Theo đánh giá của Savills, việc gia tăng thời hạn miễn thị thực lên 90 ngày sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cả nhóm khách nghỉ dưỡng cũng như nhóm khách công vụ lên kế hoạch cho chuyến đi đến Việt Nam.

Muốn bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hồi phục, việc tăng thời hạn miễn thị thực lên 90 ngày là rất cần thiết

Không chỉ với phân khúc shophouse, nguồn cung và sức cầu của cả thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đều đang trong cảnh 'tiêu điều'. Theo chuyên gia, nhiều nhà đầu tư vẫn sẽ tiếp tục ngại xuống tiền trong thời gian tới.

Tại sao nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng giảm mạnh chỉ sau 1 tháng?

Thị trường địa ốc đang xuất hiện nhiều hơn tín hiệu hồi phục, nhưng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ảm đạm khi liên tiếp nhiều tháng không ghi nhận nguồn cung mới, khiến phân khúc này đối mặt với lượng tồn kho lớn.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn… 'lạnh'

Trong bối cảnh hiện tại, nhiều loại hình bất động sản đã xuất hiện giao dịch lớn trở lại. Nhưng với bất động sản nghỉ dưỡng, do tình trạng thừa nguồn cung trước đó, cùng với việc chưa lấy lại được niềm tin của nhà đầu tư với thị trường nên tỷ lệ tiêu thụ vẫn ở mức rất thấp.

Trong tháng 8, tỷ lệ tiêu thụ và nguồn cung của shophouse nghỉ dưỡng giảm tới 99%

Theo thống kê về thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, số lượng tồn kho Condotel lũy tiến đến nay đã tăng lên 42.364 căn. Trong đó, tổng lượng tồn kho các tài sản nhà liền thổ ven biển tăng lên xấp xỉ 30.000 sản phẩm.

Số lượng bất động sản nghỉ dưỡng tồn kho lớn

Tình trạng các sản phẩm đã bàn giao nhưng nằm không nhiều năm qua vô hình trung ảnh hưởng tiêu cực đến dòng sản phẩm bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng.

BĐS nghỉ dưỡng: Khủng hoảng dư thừa nguồn cung, tiềm ẩn nhiều nguy cơ

CLY - Từ năm 2020 đến nay, có hơn 44.000 sản phẩm nghỉ dưỡng được cung cấp ra thị trường, nhưng có tới hơn 24.000 sản phẩm đã bàn giao nhưng chưa được đưa vào vận hành.

Hơn 24.000 căn hộ nghỉ dưỡng đã bàn giao nhưng chưa vận hành

Dữ liệu từ bộ phận Nghiên cứu thị trường - BHS Group (BHS R&D) cho hay, hiện có tới 24.000 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng chưa được khai thác, sử dụng.

Hơn 24.000 sản phẩm bơ vơ, 'điểm đau' của bất động sản nghỉ dưỡng

Từ năm 2020 đến nay, có hơn 44.000 sản phẩm nghỉ dưỡng được cung cấp ra thị trường, nhưng có tới hơn 24.000 sản phẩm 'bơ vơ', đã bàn giao nhưng chưa được đưa vào vận hành.

24.000 sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng 'bơ vơ'

Chính sách visa mới có hiệu lực cùng nhiều chính sách gỡ vướng được Chính phủ ban hành đang tạo thêm cú huých cho ngành du lịch phục hồi. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện chưa thể 'lội ngược dòng' trong thời gian ngắn.

Kinh doanh khách sạn và khai thác bất động sản nghỉ dưỡng trầm lắng trước đà phục hồi năm 2024

Mặc dù thị trường bất động sản đã xuất hiện giao dịch ở nhiều phân khúc, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa có dấu hiệu 'ấm lên' khi lượng giao dịch trong tháng 7 vừa qua vẫn còn ở mức cực kì thấp.

Biệt thự nghỉ dưỡng giảm 99% số lượng giao dịch, yếu tố nào vẫn đang ảnh hưởng đến thị trường?

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi. Theo đó, thông tin rao bán phân khúc này từ ngân hàng đến chủ đầu tư nhiều lần vẫn ế ẩm.

Ngân hàng đua siết nợ, bất động sản nghỉ dưỡng bán đi bán lại vẫn ế

Đang xuất hiện những gam màu sáng hơn nhờ những cú hích từ chính sách vĩ mô, tuy nhiên, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được dự báo khó khởi sắc trở lại trong ngắn hạn, ít nhất tới cuối năm 2024, với sức ép nặng nề từ hàng tồn kho.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn... 'thở oxy'

Chính sách gỡ vướng đã có, ngành du lịch cũng bắt đầu phục hồi, song dường như đó là chưa đủ để làm 'tan băng' bất động sản nghỉ dưỡng.

Bất động sản nghỉ dưỡng 'lạnh' giữa nắng hè

Là loại hình bất động sản (BĐS) chuyên biệt sở hữu những ưu thế vượt trội, Homeliday đang được kỳ vọng tạo đột phá cho phân khúc nghỉ dưỡng.