Con bán mất mảnh đất cuối cùng, cha già định tự tử

Vụ án vừa được TAND huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh vừa đi ra xét xử và tuyên án người con trai phải trả tiền bán đất con cha. Tuy nhiên người cha quyết định kháng cáo vì chỉ muốn đòi lại đất chứ không lấy tiền.

Theo nội dung án, ông Dương Văn Quán (SN 1933, trú tại ấp Bàu Mây, xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh) có mảnh đất diện tích 2.364,8m2 tại xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh, do tổ tiên để lại.

Năm 1994, do bị mất giấy chứng minh nhân dân nên ông Quán nhờ con trai là Dương Công Chánh (SN 1972, trú tại ấp Bàu Mây, xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, Tây Ninh) đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhiều năm sau đó, ông Quán yêu cầu ông Chánh sang tên lại phần đất trên cho mình nhưng ông Chánh không chịu thực hiện. Năm 2016, ông Quán đã yêu cầu UBND xã An Tịnh hòa giải. Tại buổi hòa giải ông Chánh đồng ý trả lại đất cho ông Quán trong thời hạn 6 tháng.

Tuy nhiên, sau 6 tháng trôi qua, ông Chánh đã không trả lại đất cho cha mà bán cho ông Lương Văn Phửng để lấy tiền tiêu xài. Theo lời của ông Chánh, ông bán mảnh đất này với giá 99 triệu đồng. Tuy nhiên ông Phửng lại khai ông mua với giá 240 triệu đồng. Còn theo hợp đồng mua bán giữa 2 người thì giá chuyển nhượng chỉ là 30 triệu đồng.

Đặc biệt, dù mảnh đất đang trong tình trạng tranh chấp nhưng UBND xã An Tịnh vẫn chứng thực cho phép sang nhượng và ông Phửng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất trên khiến việc tranh chấp càng thêm phức tạp.

Khu đất tranh chấp giữa cha con ông Quán

Vì đây là mảnh đất do tổ tiên để lại, nên ông Quán đã làm đơn khởi kiện gửi tới TAND huyện Trảng Bàng yêu cầu tuyên hủy hợp đồng mua bán đất giữa ông Chánh và ông Phửng, đồng thời trả lại mảnh đất cho ông.

Sau khi xem xét, TAND huyện Trảng Bàng xác định yêu cầu khởi kiện đòi lại tài sản của ông Quán là có căn cứ.

Tuy nhiên, theo TAND huyện Trảng Bàng, phần đất trên đã được sang nhượng cho ông Phửng và việc sang nhượng này là đúng quy định pháp luật. Do đó ông Chánh không thể trả lại bằng quyền sử dụng đất cho ông Quán được.

Căn cứ kết quả giám định thì phần đất tranh chấp này có giá hơn 189 triệu đồng nên tòa tuyên buộc ông Chánh thanh toán số tiền này cho ông Quán.

Còn yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Chánh và ông Phửng của ông Quán thì không được HĐXX chấp nhận.

Ngay sau phiên tòa, ông Quán đã làm đơn kháng cáo gửi tới TAND tỉnh Tây Ninh tiếp tục yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Chánh và ông Phửng, đồng thời trả lại đất cho ông Quán, vì đây là mảnh đất cuối cùng do tổ tiên để lại.

Đồng thời, xem xét hành vi trốn thuế của ông Chánh và ông Phửng trong việc chuyển nhượng mảnh đất này vì giá mua bán thật và giá trên hợp đồng là khác nhau.

Cùng với đó, ông Quán cũng yêu cầu tòa triệu tập và xem xét trách nhiệm của UBND xã An Tịnh trong việc chứng thực cho mua bán sang nhượng đất khi đất đang trong tình trạng tranh chấp.

Trao đổi với PV, bà Dương Thị Lách (con gái ông Quán) cho biết: “Việc anh trai tôi bán mất mảnh đất ruộng cuối cùng của tổ tiên để lại khiến cha tôi rất buồn phiền. Từ ngày bị con bán mất đất, ông cụ cả ngày ngồi ủ rũ, suy tư. Nhiều lần ông định tự tử nhưng được chúng tôi khuyên can kịp thời. Do đó tôi mong các cơ quan chức năng yêu cầu ông Chánh trả lại mảnh đất cho cha tôi để ông sống vui vẻ nốt phần đời còn lại”.

Mạnh Đức