Chuyển biến tại Cát Bà Amatina thắp lại nguồn sống cho Vinaconex ITC

Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà Amatina (Nguồn: Google Maps)

Trên báo cáo tài chính bán niên 2020 đã soát xét, CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC – Mã CK: VCR) cho biết doanh nghiệp này không phát sinh khoản doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ. Nguyên nhân là do dự án Cát Bà Amatina còn đang vướng mắc một số thủ tục pháp lý nên công tác đầu tư chưa thể triển khai.

Vinaconex ITC là chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina, có tổng mức đầu tư 1 tỷ USD, quy mô diện tích 172 ha, tọa lạc tại cửa ngõ trung tâm khu du lịch đảo Cát Bà, Hải Phòng. Cát Bà Amatina được triển khai từ năm 2009. Tuy nhiên, dự án bị đình trệ suốt nhiều năm nay và đứng trước nguy cơ bị thu hồi.

Trong một diễn biến đáng chú ý, mới đây, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng đã có văn bản đồng ý chủ trương cho Vinaconex ITC tiếp tục triển khai thực hiện dự án Cát Bà Amatina.

Theo đó, Sở, ngành, địa phương được yêu cầu tạo điều kiện để Vinaconex ITC thực hiện các thủ tục đẩy nhanh tiến độ dự án. Điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng diện tích đất ở, bổ sung một số công trình nhà cao tầng phục vụ du lịch; mở rộng mặt cắt tuyến đường từ ngã 3 Núi Xẻ đến Tổ dân phố số 2 (đoạn đi qua dự án) phù hợp với quy mô mặt cắt dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp tuyến đường 356 để phục vụ giao thông chung trong khu vực. Trong đó, lưu ý điều chỉnh diện tích quỹ đất 10% đấu giá khi điều chỉnh quy hoạch mở rộng tuyến đường trên và tổ chức nút giao thông kết nối đường 356.

Ngoài ra, Vinaconex ITC cần thực hiện đầu tư xây dựng ngay các công trình nằm trong khu vực không điều chỉnh quy hoạch, khởi công xây dựng trong tháng 9/2020. Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, hoàn thành giai đoạn 1 trong năm 2023 và hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2025.

UBND thành phố giao UBND huyện Cát Hải nghiên cứu việc thu gom nước thải của các hộ gia đình quanh dự án, không để nước thải chảy vào hệ thống thoát nước mặt của dự án; Sở Kế hoạch và Đầu tư trên cơ sở đề xuất điều chỉnh dự án của chủ đầu tư, nghiên cứu trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định; Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án và xem xét việc sử dụng khu vực biển của dự án sau điều chỉnh đề xuất, báo cáo UBND thành phố.

Bên cạnh đó, UBND TP. Hải Phòng giao Sở Xây dựng chủ trì cùng UBND huyện Cát Hải hướng dẫn Vinaconex ITC thực hiện điều chỉnh quy hoạch và xây dựng các công trình thuộc dự án theo quy định.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Hải Phòng kiểm tra, rà soát loại bỏ đoạn tuyến từ ngã 3 Núi Xẻ đến Tổ dân phố số 2 (đoạn đi qua dự án) nêu trên ra khỏi dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp tuyến đường 356 đoạn từ ngã 3 Áng Sỏi đến Tổ dân phố số 2 thị trấn Cát Bà.

Trở lại với Vinaconex ITC, tính đến ngày 30/6/2020, tổng tài sản của doanh nghiệp này đạt 907 tỷ đồng, tăng khoảng 20 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn là tài sản dở dang dài hạn với 815 tỷ đồng, bao gồm các chi phí sản xuất, kinh doanh và xây dựng tại dự án Cát Bà Amatina.

Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả của Vinaconex ITC ở mức 744 tỷ đồng, chiếm 82% tổng nguồn vốn. Vốn chủ sở hữu đạt 162 tỷ đồng, trong đó khoản lỗ lũy kế của doanh nghiệp này là 220 tỷ đồng./.

Huy Bình