Chung cư La Bonita lại bị phạt và cưỡng chế vì xây dựng sai phép quán cà phê Katinat

Chung cư Labonita

Trước đó, vào ngày 9 và 10-7-2019 Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM phối hợp cùng UBND Quận Bình Thạnh và Phường 25 kiểm tra tại dự án Cao ốc văn phòng và căn hộ La Bonita (số 6-8 đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh) đã ghi nhận bà Vũ Bảo Trinh – đại diện chủ đầu tư – đang cho lắp dựng cột thép trên phần khoảng lùi của chung cư. Tổ công tác đã đề nghị bà Vũ Bảo Trinh chấp hành việc ngưng thi công, tháo dỡ 6 trụ thép đã thi công, đồng thời tiếp tục hoàn thiện công trình và đưa vào sử dụng theo quy định.

Tuy nhiên, đến ngày 11-7-2019 Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra hiện trạng thì phát hiện bà Vũ Bảo Trinh vẫn tiếp tục lắp dựng khung thép tại vị trí khoảng lùi của chung cư La Bonita (phía hẻm 213 đường Nguyễn Gia Trí). Tại vị trí xây dựng này không có trong nội dung bản vẽ được Sở Xây dựng phê duyệt kèm theo Quyết định phê duyệt dự án số 61/QĐ-SXD-TĐDA ngày 20-5-2010. Do đó Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính số 0002113/BB-VPHC đối với công ty TNHH Bất động sản Nam Thị.

Cơ quan chức năng tháo dỡ phần xây dựng vi phạm

Ngày 19-7-2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành quyết định số 1792/QĐ-XPVPHC đối với Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị số tiền 45 triệu đồng và buộc tháo dở phần xây dựng vi phạm trên.

Trong diễn biến khác, vào ngày 17-7-2019, Công an Quận Bình Thạnh cũng ban hành văn bản kiểm tra PCCC tại chung cư La Bonita và yêu cầu nhanh chóng hoàn thành các hạng mục còn thiếu để tiến hành nghiệm thu công trình, đưa vào hoạt động theo đúng quy định. Thời gian yêu cầu trước tháng 8/2019.

Văn bản kiểm tra PCCC tại chung cư Labonita

Trước đó cư dân La Bonita và nạn nhân của công ty bất động sản Nam Thị đã gửi đơn tố cáo khắp nơi đến cơ quan có chức năng, yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng sai phép quán cà phê Katinat (theo bản vẽ thi công), do bà Vũ Bảo Trinh đang chỉ đạo thực hiện. Công trình này nằm ngoài mặt tiền của chung cư La Bonita chiếm hết phần sinh hoạt không gian sinh hoạt chung, phá vỡ kiến trúc theo giấy phép xây dựng tòa nhà và che chắn toàn bộ lối thoát hiểm bên hông tòa nhà.

Văn bản trả lời đơn của Thanh tra Sở Xây Dựng

Được biết, từ cuối năm 2105, chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao nhà, đi vào hoạt động toàn bộ cao ốc La Bonita mà chưa có bất cứ nghiệm thu nào được các cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Ngược lại, chủ đầu tư nổi tiếng tai tiếng Nam Thị liên tục dính phốt với hàng loạt quyết định xử phạt xây dựng sai phép, buộc tháo dỡ nhưng chưa thực hiện. Còn các căn hộ bị bán một căn cho nhiều người và đã khởi tố vụ án vào ngày 18/2/2019 nhưng đến nay chưa khởi tố bị can, gây bức xúc do quá nhiều nạn nhân đã nộp đơn tố cáo với đầy đủ chứng cớ căn hộ bị bán cho nhiều người.

Từ năm 2018 đến nay chung cư La Bonita luôn trong tình trạng tranh chấp căng thẳng. Những nạn nhân bị chồng căn hộ, bán một căn hộ cho nhiều người chưa được giải quyết mà công ty bất động sản Nam Thị đã san nhượng 100% vốn sở hữu và tòa nhà La Bonita cho công ty Angel Homes do bà Phạm Thị Tuyết Nhung đứng đại diện pháp luật vào cuối tháng 10/2018. Từ đó đến nay các tranh chấp xảy ra liên tục từ việc điện nước chi phí quản lý điều cao hơn các chung cư khác. Thậm chí nhóm chủ đầu tư cũ và mới liên tục chửi bới, đe dọa lẫn nhau, gây xáo trộn mọi sinh hoạt chứ không có ý định khắc phục hậu quả.

Bất ngờ hơn, cư dân La Bonita và nạn nhân công ty bất động sản Nam Thị lại vừa được biết tin bà Phạm Thị Tuyết Nhung đã mất quyền kiểm soát tòa nhà này bằng cách thay đổi nhóm sở hữu mới. Theo giấy phép kinh doanh thay đổi lần 4 của công ty Angel Homes, người đại diện pháp luật là ông Lê Sỹ Thực chiếm 99,98% cổ phần trong giấy phép của công ty Angel Homes. Tuy nhiên, các cư dân sống trong La Bonita và các nạn nhân bị bán một căn hộ cho nhiều người vẫn chưa biết sự việc và cũng chưa tiếp xúc với chủ mới nhất.

Số phận những cư dân đang sống trong tòa nhà La Bonita luôn căng thẳng, còn các nạn nhân bị lừa đảo bán một căn hộ cho nhiều người vẫn chưa biết vụ án tiến triển thế nào vì kẻ chủ mưu là bà Vũ Bảo Trinh vẫn nhởn nhơ xem thách thức pháp luật, tiếp tục xây dựng sai phép.

Phạm Sơn