Chưa có kinh phí để tháo dỡ 15 biệt thự trái phép ở Nha Trang

Tại cuộc họp báo về tình hình kinh tế - xã hội quý 1-2021 do UBND tỉnh Khánh Hòa vừa tổ chức, PV Pháp Luật TP.HCM đặt câu hỏi vì sao đến nay vẫn chưa tiến hành cưỡng tháo dỡ phần công trình vi phạm của 15 biệt thự tại dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (gọi tắt là dự án Ocean View)?

Ông Vũ Chí Hiếu, Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang, cho hay TP đã trình, báo cáo UBND tỉnh kinh phí để cưỡng chế tháo dỡ 15 công trình vi phạm trên.

Do việc xử lý kéo dài, nhiều biệt thự tại dự án Ocean View đã hoàn thiện, đưa vào sử dụng. Ảnh: TL

Phó chủ tịch UBND TP Nha Trang thông tin: theo phương án tháo dỡ phần vi phạm của 15 biệt thự tại dự án Ocean View được UBND tỉnh phê duyệt hồi tháng 1-2021, tổng kinh phí để tháo dỡ hơn 30 tỉ đồng do các chủ đầu tư công trình vi phạm chi trả. Trước mắt, Nhà nước tạm ứng kinh phí để tiến hành cưỡng chế tháo dỡ, sau đó mới thu lại từ các chủ công trình vi phạm.

Theo ông Hiếu, do kinh phí để cưỡng chế rất lớn nên trước mắt trong tháng 6-2021 TP Nha Trang sẽ cưỡng chế tháo dỡ hai công trình vi phạm với kinh phí thực hiện gần 7 tỉ đồng.

Như PLO đã phản ánh, theo quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt, 69 lô biệt thự tại dự án Ocean View chỉ được xây dựng với chiều cao 1-3 tầng, mật độ xây dựng dưới 40%. Thế nhưng, kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng hồi giữa năm 2019 xác định trong 40 lô đã xây dựng tại đây có đến 22 biệt thự xây dựng vi phạm về quy hoạch xây dựng.

Cụ thể, có 15 biệt thự xây 5-10 tầng, mật độ xây dựng đến 100%. Các chủ đầu tư tự tiện biến khu biệt thự thành tổ hợp nhiều nhà cao tầng để kinh doanh khách sạn. Còn lại chín biệt thự xây ba tầng và một tầng mái.

Đến nay vẫn chưa thể cưỡng chế tháo dỡ các biệt thự vi phạm tại dự án Ocean View. Ảnh: TL

Tháng 8-2019, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành 15 quyết định xử phạt vi phạm hành chính, 14 quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả.

Theo đó, tỉnh yêu cầu phải tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm, vượt tầng của 13 biệt thự. Tuy nhiên, các chủ công trình vi phạm vẫn bất chấp, tiếp tục xây dựng hoàn thiện.

Tháng 11-2019, UBND phường Vĩnh Trường cùng các lực lượng chức năng của TP Nha Trang lập chốt trực để ngăn chặn việc thi công xây dựng trái phép tại dự án Ocean View. Dù vậy, các công trình vi phạm trên vẫn tiếp tục xây dựng cho đến khi hoàn thiện.

Cuối năm 2019 và đầu năm 2020, ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, trực tiếp đi kiểm tra, ban hành một số công văn yêu cầu UBND TP Nha Trang, các cơ quan chức năng xử lý dứt điểm các công trình sai phạm tại dự án trên. Tuy nhiên, đến nay các biệt thự vi phạm vẫn ngang nhiên hoàn thiện, chưa được xử lý.

Giải trình tại kỳ họp HĐND tỉnh Khánh Hòa hồi tháng 7-2020, ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng việc cưỡng chế tháo dỡ dễ phát sinh điểm nóng, gây ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự. Tỉnh đề xuất hai phương án là thực hiện các quyết định cưỡng chế đối với 15 công trình xây dựng vi phạm và cưỡng chế một phần đối với các công trình, đồng thời buộc nộp tiền thu lợi bất chính. Tuy nhiên, phương án hai bị nhiều đại biểu HĐND tỉnh phản đối.

Đến tháng 1-2021, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành 15 quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ phần công trình vi phạm của 15 biệt thự trên. Theo đó, UBND tỉnh giao UBND TP Nha Trang chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan tiến hành tháo dỡ phần công trình vi phạm của 15 công trình theo phương án đã được phê duyệt. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa thể tiến hành cưỡng chế do chưa có kinh phí.