Chủ đầu tư hai tòa nhà 'nhức mắt' lên phương án khắc phục

Ngày 12-5, ông Phan Đức Long - Giám đốc dự án của Cty Pavnc Risemount, chủ đầu tư tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng (đường Như Nguyệt) cho biết đơn vị đã trình cơ quan chức năng 3 phương án khắc phục hiện tượng kính phản quang của công trình này chiếu vào nhà dân. Cũng trong ngày, lần đầu tiên bà Ninh Thị Lan Phương – Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội ký văn bản gửi cơ quan chức năng và báo chí lên tiếng về “tòa nhà kính vàng” Trung tâm thương mại và Văn phòng dịch vụ SHB Đà Nẵng (đường Nguyễn Văn Linh) do Ngân hàng này làm chủ đầu tư.

Một trong các phương án (trồng cây xanh che phủ) mà chủ đầu tư tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng trình Sở Xây dựng để khắc phục.

Ông Phan Đức Long một lần nữa khẳng định chủ đầu tư tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng đã thi công theo đúng giấy phép được phê duyệt, kính vàng sử dụng trong tòa nhà cũng ở chỉ số cho phép đối với các công trình. Tuy nhiên khi thực hiện hạng mục lắp kính phản quang màu vàng thì có một số vị trí phía Tây của tòa nhà xuất hiện ánh sáng phản xạ chiếu vào nhà dân, số hộ bị ảnh hưởng là không nhiều. “Khác với các dự án khác, công trình của chúng tôi không sử dụng kính lồi, lại có phân vị đứng để tránh nắng cho bản thân các căn hộ, diện tích mặt ngoài là lô – gia nên phần kính chủ yếu lùi vào bên trong. Chính vì vậy việc khắc phục cũng không quá phức tạp”, ông Long cho biết.

Hiện tại đơn vị này đã trình Sở Xây dựng 3 phương án khắc phục là: dán phủ film phía ngoài các mảng kính vàng ở các vị trí chiếu vào nhà dân, phủ lưới lên mặt kính và trồng cây xanh đủ tầm cao che hết khu vực kính phản quang ảnh hưởng đến một số ngôi nhà trên đường Đỗ Xuân Cát. Hiện mặt phía Tây là khu vực duy nhất của tòa nhà có hiện tượng phản quang, ảnh hưởng trực tiếp đến khu dân cư. Đây cũng là nơi có khu đất, công viên công cộng nên nếu trồng thêm cây sẽ vừa chắn ánh sáng vừa tạo cảnh quan. Ngoài ra chủ đầu tư cũng sẽ trang trí cây xanh trên ban công của các căn hộ có kính vàng của tòa nhà. Như vậy, sẽ có 2 lớp che ánh sáng phản xạ. Được hỏi liệu các phương án đưa ra có đảm bảo khắc phục triệt để hiện tượng gây chói, nóng cho khu dân cư trên đường Đỗ Xuân Cát hay không, ông Long khẳng định: “Chúng tôi tin tưởng sẽ khắc phục được, không còn ảnh hưởng đến các hộ dân. Tuy nhiên tất cả các phương án cũng chỉ mới trình và đang chờ ý kiến của cơ quan chức năng”.

Theo bà Ninh Thị Lan Phương, thực hiện theo giấy phép xây dựng được phê duyệt, trên cơ sở các quy định hiện hành và các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, SHB đã triển khai thi công dự án và đến nay đã cơ bản hoàn thành Trung tâm thương mại và Văn phòng dịch vụ SHB Đà Nẵng. Khi xây dựng tòa nhà, chủ đầu tư đã chọn phương án hoàn thiện mặt ngoài bằng kính màu vàng phản quang. Sau khi hoàn thành việc lắp kính thì người dân phản ánh hiện tượng ánh sáng chiếu từ tòa nhà ảnh hưởng đến cuộc sống, sinh hoạt trong khu dân cư cũng như người đi đường.

Tiếp thu những ý kiến phản ánh của các cơ quan báo chí, người dân và cơ quan quản lý nhà nước, với tinh thần cầu thị, chủ đầu tư sẽ triển khai các giải pháp nhằm khắc phục các phát sinh trong quá trình thi công tòa nhà SHB Đà Nẵng. Ngân hàng sẽ phối hợp với các cơ quan quản lý kiểm tra đánh giá và cùng ghi nhận các ý kiến phản ánh của nhân dân đối với công trình Tòa nhà SHB Đà Nẵng để đề xuất phương án xử lý dứt điểm. Về tiến độ và phương án xử lý, bà Phương cho hay: từ ngày 15 đến 20-5 sẽ phối hợp với cơ quan chức năng kiểm tra hiện trạng, đánh giá để lên phương án khắc phục bằng biện pháp phủ film chống phản quang tại một số điểm trên mặt đứng của tòa nhà. “Sau khi tiếp thu đầy đủ các ý kiến phản ánh của nhân dân đồng thời đánh giá hiệu quả của phương án phủ film chống phản quang, ngân hàng sẽ xin ý kiến thống nhất của Sở Xây dựng Đà Nẵng, UBND Q. Hải Châu phương án xử lý dứt điểm, đảm bảo an toàn, tránh ảnh hưởng đến người dân”, bà Phương cho biết.

Đục lỗ dán phủ phim chống phản quang tại tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng.

Như Báo Công an TP Đà Nẵng đã liên tục có bài phản ánh, thời gian qua người dân sống quanh 2 tòa nhà này bức xúc vì bị ánh sáng phản xạ gây khó chịu và phiền phức trong sinh hoạt hàng ngày. Trong khi các chủ đầu tư cho rằng “không làm sai” thì Sở Xây dựng khẳng định “Việc các chủ đầu tư tự ý lắp đặt kính màu vàng thay thế kính màu xanh không đúng theo phương án kiến trúc đã được UBND TP chấp thuận là vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30-6-2016 của Bộ Xây dựng và Điều 4 Quy định về quản lý kiến trúc công trình trên địa bàn TP Đà Nẵng được ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 12-10-2012 của UBND TP”.

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh vừa ký Công văn số 3002 gửi Sở Xây dựng, UBND Q. Hải Châu về việc xử lý sai phạm tại các công trình xây dựng lắp đặt kính vàng phản quang trên địa bàn. UBND thành phố giao UBND Q. Hải Châu căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 7 Quyết định số 36/2018/QĐ-UBND ngày 29-10-2018 của UBND TP về ban hành quy chế quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Đà Nẵng để kiểm tra, xử lý sai phạm theo thẩm quyền; báo cáo kết quả thực hiện gửi về UBND TP, Sở Xây dựng trong tháng 5-2020. Sở Xây dựng có nhiệm vụ theo dõi, giám sát việc xử lý, khắc phục của chủ đầu tư tại 2 dự án nhằm đảm bảo không bị ảnh hưởng đến môi trường và người dân tại khu vực.

Công Khanh

>> Yêu cầu 2 tòa nhà “phủ kính vàng” giữa trung tâm Đà Nẵng khắc phục