Chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment liên tục thất hứa, dân dài cổ chờ nhà

Hứa nhiều… thất hứa cũng thật nhiều

Hai năm qua, những người mua nhà tại dự án Tổ hợp nhà ở - Nhà ở xã hội Tân Bình Apartment (Tân Bình Apartment), số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình, TP.HCM luôn sống trong tâm trạng mòn mỏi chờ nhà.

Đây là dự án do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình (Công ty BĐS Tân Bình) làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, lịch hẹn bàn giao nhà liên tục bị thay đổi nhiều lần khiến người mua nhà bức xúc. Mới đây, ngày 11/3, hơn 50 khách hàng đã kéo đến công trường dự án, căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nhà đúng hẹn.

Khách hàng mua nhà dự án Tân Bình Apartment kéo đến công trường căng băng rôn đòi nhà.

Là một trong những khách hàng mua nhà đợt đầu của dự án Tân Bình Apartment, ông N.H.Th cho hay, 2 năm qua cuộc sống vợ chồng ông vô cùng vất vả vì thu nhập thấp nhưng phải vừa thuê nhà vừa trả tiền vay ngân hàng để mua nhà. Theo ông Th, chủ đầu tư hứa bàn giao nhà tháng 3/2016, nhưng từ đó đến nay thất hứa nhiều lần.

“Lần họp gần đây vào cuối năm 2017 với sự có mặt của đại diện Sở Xây dựng và UBND quận Tân Bình, chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà vào ngày 15/1/2018. Nhưng mọi chuyện đâu vẫn vào đấy. Mới đây chúng tôi lại nhận thông báo sẽ bàn giao nhà ngày 15/4/2018”, ông Th. nói.

Nhiều hạng mục dự án vẫn dang dở.

Thường xuyên ghé xem dự án thi công đến đâu, bà N.N.T cho hay, hiện nhiều hạng mục ở công trình vẫn dang dở, công nhân làm việc thưa thớt. Trước cổng công trường, chủ đầu tư còn treo nhiều băng rôn rao bán đợt cuối. Thậm chí dự án còn đổi tên thành Tân Bình Tower.

“Với hiện trạng như thế này thì hẹn bàn giao ngày 15/4 tới đây rất khó thực hiện được. Nhiều người đã đóng 95% giá trị hợp đồng từ 2 năm nay nhưng cứ dài cổ đợi ngày bàn giao. Chúng tôi bỏ tiền ra mua nhưng giống như đi xin vậy, thật sự quá khổ”, bà N.N.T bức xúc.

Dự án chậm bàn giao vì xây sai phép

Sở dĩ chủ đầu tư Tân Bình Apartment chậm bàn giao nhà là bởi dự án này bị phát hiện xây dựng sai phép. Theo phê duyệt, dự án này chỉ được xây dựng 14 tầng nhưng khi Thanh tra Sở Xây dựng thanh tra vào tháng 6/2016 phát hiện chủ đầu tư đã lén xây thêm 2 tầng (vốn trong thiết kế là một ô thông tầng và tầng mái - PV). Số lượng căn hộ tăng thêm là 28 căn, tổng diện tích gần 2.000m2.

Khi đó Sở Xây dựng TP.HCM buộc chủ đầu tư dừng thi công, tháo dỡ phần xây dựng sai phép, đồng thời khắc phục sai phạm mới cho thi công tiếp. Thế nhưng, chủ đầu tư vẫn âm thầm thi công đến tầng 17 và 18. Sau đó Sở Xây dựng đã ban hành quyết định cưỡng chế.

Dự án Tân Bình Apartment từng bị Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện xây sai phép 2 tầng, yêu cầu ngừng thi công để khắc phục sai phạm.

Về những sai phạm tại dự án Tân Bình Apartment, tháng 8/2017, Ban Nội chính Thành ủy TP.HCM từng có văn bản đề nghị kiểm tra, xử lý dấu hiệu bao che, hợp thức hóa sai phạm. Tháng 9/2017, UBND TP.HCM có công văn yêu cầu Thanh tra Thành phố tổ chức thanh tra toàn diện dự án Tân Bình Apartment để làm rõ những khiếu nại của khách hàng.

Trong khi đó, trong văn bản, Công ty BĐS Tân Bình giải thích cho việc chậm bàn giao nhà là do UBND TP.HCM có văn bản về việc thanh tra toàn diện dự án. Do vậy các cơ quan cấp phép chưa có cơ sở cấp tiếp các thủ tục pháp lý cho dự án.

Sau 2 năm trễ hẹn, đến nay dự án vẫn chưa thể hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng.

“Công ty đã hoàn tất hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh. Dự kiến ngày 25/1/2018, khi có quyết định phê duyệt tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình của Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ nhanh chóng hỗ trợ cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh cho công ty, dự kiến ngày 15/3/2018”, văn bản của số 367/2018 của Công ty BĐS Tân Bình nói rõ.

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment còn khẳng định “Từ 15/4/2018, công ty bắt đầu tiến hành bàn giao cho khách hàng vào ở với đầy đủ giấy tờ thủ tục pháp lý”.

Với hiện trạng dự án còn ngổn ngang như hiện nay, khách hàng lại tiếp tục chờ đợi.

Phương Anh Linh