Chủ đầu tư Dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang phớt lờ sai phạm, Khánh Hòa ban 'lệnh khẩn'

Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang chứng kiến nhiều công trình đang thi nhau xây dựng. Công trình cao 8 tầng nằm ở vị trí sát núi cách đây 2 tháng mới đang xây dở dang thì hiện nay đã hoàn thiện. Nhiều công trình khác đã xây đến tầng thứ 5 và đang tiếp tục xây cao hơn.

Toàn bộ dự án như một đại công trường mặc dù Sở Xây dựng đã đề nghị cắt điện, nước, đồng thời lập biên bản vi phạm hành chính tại các công trình vi phạm ở Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang, nhưng hiện nay, các công trình này vẫn gấp rút xây dựng, hoàn thiện.

Tại khu biệt thự cao cấp, chủ đầu tư thứ cấp đã xây vượt từ 3 tầng lên 6 tầng, 8 tầng, thậm chí 10 tầng. Sai phạm xây dựng tại dự án đã phá vỡ cảnh quan đô thị. Sai phạm này đã tồn tại nhiều năm nhưng Sở Xây dựng, UBND tỉnh Khánh Hòa vẫn chưa có biện pháp xử lý triệt để.

Thanh tra Sở Xây dựng cho biết, trong số 69 lô đất tại dự án này, đã có 40 lô xây dựng, nhưng chỉ có 18 lô xây đúng quy hoạch đã phê duyệt, còn 22 lô vi phạm. Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính và xử lý với chủ đầu tư vào ngày 6/7 và báo lên UBND tỉnh về phương án và đề xuất hướng xử lý sai phạm.

Do đó, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND TP. Nha Trang, Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa và Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Khánh Hòa chỉ đạo về việc xử lý vi phạm xây dựng tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Trường, TP. Nha Trang).

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xử lý kiên quyết, bao gồm tiến hành tổ chức cưỡng chế công trình vi phạm theo đúng quy định của pháp luật. Về việc ngăn chặn các hành vi vi phạm trật tự xây dựng, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chuyển hồ sơ vi phạm trong hợp đồng xây dựng cho Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa và Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Khánh Hòa để ngừng việc cung cấp điện, nước, đảm bảo xử lý vi phạm theo quy định. UBND tỉnh cũng yêu cầu 2 công ty cung cấp điện và nước hỗ trợ Sở Xây dựng trong quá trình xử lý vi phạm lĩnh vực xây dựng.

Theo quy hoạch chi tiết về xây dựng, dự án có 2 khu vực. Trong đó, khu biệt thự cao cấp chỉ được xây dựng cao nhất 3 tầng. Khu khách sạn và căn hộ cao cấp được xây dựng 25 tầng. Mật độ xây dựng từ 40% đến 60% để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng. Ảnh phối cảnh dự án

Được biết, Dự án Ocean View Nha Trang được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp phép từ năm 2004. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Thiên Nhân 2. Tổng diện tích dự án 7,28 ha.

Theo quy hoạch chi tiết về xây dựng, dự án có 2 khu vực. Trong đó, khu biệt thự cao cấp chỉ được xây dựng cao nhất 3 tầng. Khu khách sạn và căn hộ cao cấp được xây dựng 25 tầng. Mật độ xây dựng từ 40% đến 60% để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, tại khu biệt thự cao cấp, chủ đầu tư thứ cấp đã xây vượt từ 3 tầng lên 6 tầng, 8 tầng, thậm chí 10 tầng. Mật độ xây dựng 100%. Sai phạm xây dựng tại dự án đã phá vỡ cảnh quan đô thị. Sai phạm này đã tồn tại nhiều năm nhưng Sở Xây dựng, UBND tỉnh Khánh Hòa vẫn chưa có biện pháp xử lý triệt để.

Xác nhận từ lãnh đạo Sở Xây dựng Khánh Hòa, sau ngày 2/9, Sở Xây dựng sẽ ban hành các quyết định cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm tại dự án này. Hiện đơn vị này đã đề nghị UBND TP. Nha Trang và UBND phường Vĩnh Trường thực hiện ngăn chặn không cho xây dựng tại các công trình vi phạm này.