CC New Horizon City: Dân căng băng rôn phản đối CĐT thu phí 'cắt cổ'

Dự án nhà ở chung cư New Horizon City có địa chỉ tại số 87 đường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội, do Công ty cổ phần xây dựng và kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco) làm chủ đầu tư. Bên cạnh một dự án hiện đang được giới đầu tư BĐS và khách hàng quan tâm là những bức xúc của hàng trăm hộ dân đã chuyển đến sinh sống ổn định tại chung cư này khi xảy ra nhiều vấn đề vướng mắc còn chưa được giải quyết thỏa đáng giữa hai bên.

Chung cư New Horizon City có địa chỉ tại số 87 đường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội

Theo phản ánh, mặc dù biết nhiều hạng mục của công trình chưa được bàn giao và nghiệm thu đầy đủ, nhưng do nhu cầu về chỗ ở, đã có nhiều cư dân buộc lòng phải chuyển về đây sinh sống với hy vọng Vinaenco sẽ gấp rút hoàn thiện tòa nhà theo đúng cam kết. Nhưng đến nay, nhiều hộ dân sinh sống tại đây luôn phải sống chung với công trường đang thi công dang dở cùng với nỗi lo lắng mất an toàn khi hàng ngày việc thi công trong tòa nhà, tầng hầm vẫn tiếp diễn.

Bên trong công trình còn đang thi công ngổn ngang

Nguyên vật liệu bừa bãi bên trong chung cư

Mâu thuẫn giữa hai bên trở nên phức tạp hơn khi chủ đầu tư yêu cầu khách hàng đóng tiền phí dịch vụ và phí gửi xe giá quá cao trong khi dự án còn chưa hoàn thiện. Theo quyết định 05/QĐ-VEC ngày 31/10/2017 của Vinaenco được dán tại bảng thông báo hội cư dân: “Phí trông giữ xe máy theo tháng là 100.000 đồng; theo lượt ban ngày là 5.000 đồng, đêm là 6.000 đồng. Đối với xe ô tô, phí trông giữ trong ngày là 30.000 đồng/lượt, ban đêm là 50.000 đồng/ lượt, theo tháng là 2.000.000 đồng.”

Hệ thống chữa cháy bên trong tòa nhà còn chưa được hoàn thiện

Cư dân cầu cứu các cơ quan chức năng yêu cầu chủ đầu tư trả lại quyền lợi hợp pháp

Bức xúc trước việc chủ đầu tư thu phí quá cao, trong 4 ngày (từ 5/11 – 8/11) hàng trăm hộ dân đã kéo xuống sảnh chung cư, căng rộng băng rôn, khẩu hiểu liên tiếp tố chủ đầu tư ép cư dân phải đóng các khoản phí dịch vụ quá cao mặc dù tòa nhà đến thời điểm hiện tại còn chưa đủ điều kiện để ở. Với những dải băng rôn in các dòng chữ: “Cư dân New Horizon phản đối CĐT Vinaenco thu phí dịch vụ khi chưa đủ điều kiện”, “đề nghị các cấp chính quyền vào cuộc trả lại công bằng cho cư dân”, “Vinaenco ép cư dân chưa đủ điều kiện bàn giao nhà đã thu phí dịch vụ 6.600 VNĐ/M2, chưa đủ điều kiện và giấy phép trông xe đã thu phí 2 triệu đồng/ ô tô và 100 ngàn/ xe máy/ 1 tháng…”

Thông báo của cư dân tập trung phản đối chủ đầu tư trước cổng của tòa nhà

Thang máy cũng chưa có tem kiểm định an toàn

Trao đổi với PV ngay tại căn hộ của mình, Chị N.T.T sống tại tòa HHO1 cho biết, tòa nhà này hiện tại vẫn chưa được nghiệm thu PCCC, từ khi gia đình chuyển đến ở đã được gần 2 tháng cũng chưa thấy chủ đầu tư thông báo gì về việc nghiệm thu PCCC, nhiều hạng mục còn đang thi công hoàn thiện dở dang bừa bãi, thang máy cũng chưa có tem kiểm định an toàn. Hiện tại cư dân của tòa nhà đã chuyển đến khá đông, theo cam kết trong hợp đồng của chủ đầu tư thì thời hạn bàn giao nhà là vào tháng 4. Nhưng đến hiện tại là tháng 11, các hạng mục, tiện ích của tòa nhà vẫn chưa thấy đâu. Thời gian bàn giao nhà quá chậm, chủ đầu tư còn bắt người dân phải ký vào những loại chi phí không hợp lý, phí dịch vụ, phí gửi xe quá cao.

Đã có nhiều hộ dân chuyển đến sinh sống bên trong tòa nhà

Bà B.M.T sinh sống tại tòa NO3B cho biết, sau khi cả gia đình chuyển đến ở được một thời gian, hiện trạng tại chung cư vẫn là một đại công trường, công nhân cùng máy móc nguyên vật liệu hoạt động ngày đêm. Đặc biệt là mức phí gửi xe không hợp lý, giá quá cao so với quy định, hệ thống thang máy cũng chưa có tem kiểm định, đi lại rất bất tiện, thang máy có cái hoạt động được có cái không. Do nhu cầu nhận nhà để ở sớm, nên gia đình đã chuyển đến sinh sống mặc dù theo cam kết trong hợp đồng bàn giao nhà là vào tháng 3.

Cư dân căng rộng băng rôn phản đối chủ đầu tư thu phí bất hợp lý

“Gia đình tôi mới chuyển đến ở được hơn một tuần, điều khiến tôi bức xúc nhất đó là hệ thống thang máy. Mặc dù dưới sảnh có 4 thang máy nhưng chỉ một chiếc hoạt động được, mà lượng người đến sinh sống thì ngày càng đông nên việc đi lại rất bất tiện. Mặc dù công trình còn thi công rất bừa bãi, mọi tiện ích còn chưa có nhưng chủ đầu tư đã áp những mức thu phí rất vô lý. Ngoài phí dịch vụ gửi xe rất cao thì còn nhiều loại phí khác cũng quá cắt cổ. Hệ thống PCCC cũng chưa thấy chủ đầu tư nhắc đến.” – Chị L.T.C cư dân của tòa nhà bức xúc.

Theo quảng cáo trên website, dự án trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở cao tầng New Horizon City, số 87 đường Lĩnh Nam do Công ty cổ phần xây dựng và kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco) làm chủ đầu tư. New Horizon City là 1 quần thể gồm 4 tòa chung cư được xây dựng dựa trên cảm hứng từ khu đô thị lớn nhất Hà Nội – Times City, cách Times City chỉ một con đường quy hoạch 40m. Với vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, thiết kế hiện đại, giá chỉ từ 22,5 – 26 triệu/m2.

PhapluatNet sẽ tiếp tục thông tin.

Duy Anh

Pháp luật Net