Cảnh nhếch nhác ở những căn hộ được 'biến hóa' từ sàn thương mại, tầng kỹ thuật
Căn hộ được mua từ việc biến đổi sàn thương mại, tầng kỹ thuật ở nhiều chung cư không có ban công nên quần áo phải phơi giữa hành lang, lối thoát hiểm... tạo nên cảnh nhếch nhác.
Chung cư Khang Gia đang là điểm nóng về vi phạm trật tự xây dựng ở TPHCM khi tự ý chia nhỏ tầng thương mại 71 căn hộ để bán cho người dân.
71 căn hộ này được hình thành từ việc chia nhỏ diện tích thương mại tại tầng 1, lửng và tầng 2.
Ở tầng trệt của chung cư Khang Gia có hơn chục căn hộ, đang được biến thành nơi để ở và làm văn phòng công ty, tiệm cắt tóc, quán cà phê...
Nhiều hộ dân còn mở cả xưởng sản xuất tại nhà.
Một số căn hộ tại tầng trệt đã rao bán hoặc cho thuê nhiều tháng nay nhưng không ai thuê.
Ở tầng lửng và tầng 2, có hàng chục căn hộ được chủ đầu tư chung cư Khang Gia chia nhỏ căn hộ từ 15-40m2/căn.
Những căn hộ này được xây dựng kiểu chắp vá.
Hồi đầu tháng 3, UBND phường Tân Quý, quận Tân Phú, TPHCM ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Kiểm định Xây dựng Sài Gòn (SCQC) khảo sát khả năng chịu lực ở các tầng xây chui 71 căn hộ chung cư Khang Gia nhưng chưa làm gì.
Do diện tích nhỏ, những căn hộ xây chui này phải tận dụng mọi khoảng không để sinh hoạt.
Quần áo được các hộ dân đem ra phơi giữa hàng lang, lối đi.
Cư dân còn tận dụng cả cầu thang thoát hiểm của chung cư để phơi đồ.
Ngay cả hồ bơi là tiện ích của cư dân cũng bị chủ đầu tư đem bán.
Thậm chí, ngay cả tiện tích của hồ bơi cũng được chủ đầu tư xây thành 4 căn hộ và bán cho người dân.
Tương tự, chung cư Oriental Plaza cũng có 42 căn hộ được xây trái phép, cơi nới.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn vi phạm khi tự bố trí bãi đậu xe ô tô trước khu căn hộ.
Trong 42 căn hộ ở chung cư Oriental Plaza, tầng 3 xây thêm 7 căn hộ.
Còn ở các tầng 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22 mỗi tầng xây thêm 4 căn hộ so với bản thiết kế được duyệt.
