Cận cảnh khu đô thị tên gọi hoa mỹ, quảng cáo sai lệch
Khu đô thị mới An Cựu được các công ty môi giới bất động sản đặt với tên rất hoa mỹ, không có trong hồ sơ pháp lý, một số nội dung quảng cáo có dấu hiệu sai so với quy hoạch và thực tế.
Ngày 11-9, Ban Quản lý Khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên – Huế (gọi tắt là BQL), cho biết đã có công văn gửi Công ty CP đầu tư IMG Huế, chủ đầu tư Khu đô thị mới An Cựu, thuộc khu A – Đô thị mới An Vân Dương (TP Huế, tỉnh Thừa Thiên – Huế) yêu cầu rà soát, giải trình về thông tin sản phẩm liên quan đến khu đô thị này.
Theo đó, BQL khẳng định hiện nay có nhiều công ty môi giới bất động sản đang rao bán các sản phẩm tại block Galaxy Center, nhà liền kề phố Center Park tại Khu đô thị mới An Cựu. Qua rà soát, cho thấy 2 block trên thuộc khu đất xây dựng chung cư cao tầng ở khu đô thị này mà IMG Huế đang báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết nhưng chưa được phê duyệt.
Để tránh tình trạng các công ty môi giới bất động sản cố ý tung thông tin sai lệch về dự án, có thể ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng khi giao dịch bất động sản tại Khu đô thị mới An Cựu, BQL đề nghị IMG Huế kiểm tra các thông tin, có văn bản giải trình. Đồng thời làm việc với các công ty môi giới bất động sản để chấn chỉnh lại các thông tin đã đăng tải trên hệ thống.
Ông Hoàng Tiến Minh, Giám đốc BQL khẳng định rằng trong hồ sơ pháp lý của khu đô thị này không có những tên gọi trên. Việc BQL gửi văn bản nhằm ngăn chặn tình trạng các đơn vị môi giới đưa ra các thông tin ảo hoặc chưa được kiểm chứng nhằm đánh lừa tâm lý khách hàng.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, tên gọi Galaxy Center và Center Park xuất hiện trên trang điện tử của Công ty CP Đất xanh Bắc Miền Trung. Đây là công ty môi giới bất động sản, có trụ sở ở đường Hoàng Quốc Việt, TP Huế, tỉnh Thừa Thiên - Huế và khẳng định rằng mình là đơn vị phát triển dự án Khu đô thị mới An Cựu.
Không những đặt các tên sai với quy định, việc quảng bá của công ty này có phần bị "lố" so với hồ sơ được duyệt cũng như thực tế đang được đầu tư tại đây. Trong đó, phân khu Galaxy Center, đơn vị môi giới này khẳng định người dân sống ở đây sẽ được sử dụng toàn bộ các tiện ích tại dự án An Cựu City, mang đến cuộc sống tiện nghi, đầy đủ, không gian thiên nhiên trong lành...
Vậy, thực tế có đúng như vậy hay không? Chúng tôi xin đưa ra một số dẫn chứng từ thực tế dự án để so sánh với thông tin mà Công ty CP Đất xanh Bắc Miền Trung quảng cáo:
Bể bơi được giới thiệu đạt chuẩn châu Âu, với 6 làn bơi, hệ thống tạo sóng, mát xa, cầu nhảy, bể vầy… Nhà phục vụ bể bơi rộng rãi thoáng mát kết hợp không gian party ngoài trời có thể tổ chức tiệc nhỏ, sinh nhật cho mọi người vừa vui chơi và tắm. Sân tennis gồm 4 sân tiêu chuẩn thi đấu, mặt sân công nghệ sơn của Mỹ, sân tập, hệ thống đèn cao áp… làm hài lòng những tay vợt chuyên nghiệp nhất.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện bể bơi và sân tennis do Trung tâm Thể thao tỉnh Thừa Thiên – Huế quản lý, khai thác và nếu ai có nhu cầu đều phải mua vé. Theo đại diện đơn vị này thì hiện các công trình đã xuống cấp theo thơi gian sử dụng, hệ thống đèn cao áp chiếu sáng tại sân tennis đã lạc hậu và tiêu thụ nhiều điện năng. "Công ty CP IMG Huế chưa quyết toán xong công trình nên chỉ mới bàn giao cho chúng tôi sử dụng. Vì vậy, chỗ nào hư hỏng thì chỉ sửa chữa tạm thời chứ không thể mời gọi đầu tư lớn và đồng bộ được'' - đại diện đơn vị này nói.
Công ty CP Đất xanh Bắc Miền Trung hiện đang bị cơ quan chức năng tham mưu UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế xử lý về hành vi quảng cáo không đúng sự thật tại "dự án" phân lô bán nền "chui" Eco Lake ở phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy.