Cận cảnh khu đô thị bỏ hoang nhiều năm ở Hà Nội trước khi được 'giải cứu'
Mới đây, UBND TP.Hà Nội quyết định mở rộng khu đô thị Kim Chung - Di Trạch thêm 6,8ha so với diện tích trước đây. Đây được coi là động thái 'giải cứu' khu đất này sau khi bị bỏ hoang từ năm 2010 để chờ quy hoạch.
Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch nới rộng ranh giới đến hết ô xây dựng trường học và đến chỉ giới đường đỏ đường Quốc lộ 32, Vành đai 3,5 theo quy hoạch với quy mô dân số khoảng 23.500 người.
Theo đó, khu vực điều chỉnh Quy hoạch khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch có diện tích khoảng 146,7ha, gồm phần diện tích 138,1ha được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) thu hồi, giao tổng công ty Cổ phần Thương mại xây dựng Vietracimex thực hiện đầu tư và phần đất hoang khoảng 8,6ha
Theo phê duyệt, trong tổng số 146,7ha quy hoạch có đất ở khoảng 40,6ha (chiếm 27,67% diện tích) gồm 47 ô đất ở liền kề diện tích khoảng gần 22ha, 27 ô đất ở biệt thự diện tích khoảng 17ha, 01 ô đất ở chung cư diện tích khoảng 1,6ha.
Theo UBND TP.Hà Nội, mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 16/01/2014 và Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Kim Chung-Di Trạch, huyện Hoài Đức được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3367/QĐ-ƯBND ngay 24/6/2016.
Theo UBND huyện Hoài Đức, dự án đã giải phóng mặt bằng được 135 ha, còn 2,27 ha vướng đất nghĩa trang. Dự án cũng đang được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500; đồ án đã báo cáo Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng thành phố tháng 6/2017. Hiện chủ đầu tư hoàn thiện đồ án theo thông báo của Hội đồng thẩm định.
Theo ghi nhận của PV Người Đưa Tin, khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch đã bị bỏ hoang nhiều năm, những công trình còn dang dở từ phần móng, xung quanh cỏ mọc um tùm.
Theo đại diện sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội tại thời điểm cuối năm 2010, dự án bị tạm dừng do phải chờ quy hoạch phân khu căn cứ trên quy hoạch chung Thủ đô. Một trong những lý do cụ thể được nêu ra là, dự án có đường vành đai 3,5 đi qua nhưng trong quy hoạch liên quan đến dự án, tỉnh Hà Tây (cũ) chưa đề cập đến tuyến đường này nên khi mở rộng Hà Nội thì phải điều chỉnh lại theo quy hoạch chung.
Trong giai đoạn đầu của dự án, với mức đầu tư được công bố là 1.000 tỷ đồng, doanh nghiệp đã xây dựng trục đường chính cùng một số hạ tầng kỹ thuật, hơn chục dãy nhà biệt thự liền kề.
Những căn biệt thự cơ bản đã hoàn thiện phần thô.
Cỏ mọc um tùm xung quanh căn hộ.
Các căn nhà chỉ hoàn thiện phần thô là tình trạng chung của khu đô thị Kim Chung - Di Trạch.
Toàn cảnh khu đô thị Kim Chung - Di Trạch "đắp chiếu" từ năm 2010 đến nay
