Cận cảnh khu đất vàng 6.000 m2 liên quan đến ông Nguyễn Hữu Tín

Khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng nằm giữa trung tâm thành phố, cách sông Sài Gòn chưa đến 100 m, thuộc phường Bến Nghé, quận 1

Khu đất có tổng diện tích khoảng 6.000 m2 này có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường Hai Bà Trưng, Thi Sách, Công trường Mê Linh, Đông Du, xung quanh là các cao ốc văn phòng, khách sạn hạng sang, cách phố đi bộ Nguyễn Huệ vài trăm mét. Khu đất nằm trong quy hoạch bờ tây sông Sài Gòn, trong quy hoạch lõi của thành phố.

Khu đất trước đây được Bộ Tài chính giao cho Sabeco xây dựng trụ sở văn phòng và Trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng theo phương án sắp xếp và xử lý nhà đất công. Tháng 6/2015, dựa trên tờ trình của Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường lúc đó là ông Đào Anh Kiệt, ông Nguyễn Hữu Tín (Phó chủ tịch UBND TP.HCM nhiệm kỳ 2011-2015) đã ký quyết định chấp thuận cho Công ty cổ phần đầu tư Sabeco Pearl thuê đất 50 năm, trả tiền một lần để xây dựng dự án khu phức hợp 6 sao, trung tâm hội nghị và cao ốc văn phòng cho thuê. Quyết định của ông Tín trái với quyết định của Bộ Tài chính.

Đầu năm 2016, dự án được dựng rào chắn khởi công, nhưng chỉ một thời gian ngắn công trình "trùm mền" cho đến nay.

Sau một thời gian, khu đất cũng bị biến thành nơi cho thuê giữ xe như nhiều khu đất vàng khác trên địa bàn quận 1. Hiện tại bãi giữ xe này đã bị xóa bỏ. Một hạng mục của công trình cũ hiện vẫn chưa được phá bỏ, bị cây cối bao trùm xung quanh.

Hiện Sabeco không còn là chủ đầu tư sở hữu khu đất này mà thuộc về tư nhân. Theo công bố, khu đất dự kiến đầu tư dự án căn hộ, thương mại, văn phòng có tên Sài Gòn Mê Linh Tower, với tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỷ đồng. Theo phương án thiết kế trước đây, Sài Gòn Mê Linh Tower có diện tích xây dựng khối đế 2.520 m2, khối tháp 1.650 m2, gồm 3 tầng hầm và tháp đôi chiều cao 48 tầng và 36 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.000 m2.

Công trình này sẽ nằm sát siêu dự án cao ốc Vietcombank Tower. Tuy nhiên, từ sau khi khởi công đến nay dự án vẫn đang là khu đất trống, bên trong cỏ mọc um tùm, vào mùa mưa biến thành ao tù nước đọng. Vỉa hè 4 tuyến đường xung quanh khu đất nhiều khu vực trở nên nhếch nhác sau một thời gian dài bị bỏ hoang.

Cổng chính bên đường Hai Bà Trưng biến thành nơi tiểu tiện, lâu ngày bị gỉ sét lộ ra bên trong khu đất và bốc mùi nồng nặc. Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang tiến hành điều tra mở rộng vụ án, làm rõ toàn bộ sai phạm của các cá nhân có liên quan tại các sở, ban, ngành của TP.HCM, Bộ Công Thương và Sabeco để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật. Việc khởi tố được Văn phòng cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C01) thực hiện căn cứ kết quả xác minh giải quyết tin báo về tội phạm có liên quan đến khu đất hiện bỏ hoang này.

Vị trí khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng, quận 1, TP.HCM. Ảnh: Google Maps

Lê Quân