Cẩm Phả: Khó khăn trong di dời các cơ sở TTCN gây ô nhiễm

Đường vào CCN Cẩm Thịnh hiện vẫn đang trong quá trình thi công. Ảnh chụp ngày 3/3/2020.

Theo kết quả rà soát của TP Cẩm Phả, tổng số cơ sở thuộc đối tượng phải di dời ra khỏi khu dân cư là 435 cơ sở. Đây đều là những cơ sở TTCN gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp với quy hoạch đô thị. Qua công tác tuyên truyền, vận động của thành phố, 165 cơ sở có nhu cầu vào CCN Cẩm Thịnh, 120 cơ sở đăng ký chuyển đổi ngành nghề, 77 cơ sở đăng ký tự chấm dứt hoạt động, 73 cơ sở đang cân nhắc việc tiếp tục hoặc dừng hoạt động. Đối với 165 cơ sở có nhu cầu vào CCN Cẩm Thịnh, hiện 26 cơ sở đã ký hợp đồng thuê đất (trong đó mới chỉ có 8 cơ sở đã đầu tư xây dựng nhà xưởng); 70 cơ sở đã đặt cọc tiền thuê nhưng chưa thực hiện ký hợp đồng.

Tìm hiểu thực tế cho thấy, việc các cơ sở TTCN chậm di dời hoặc chưa thực hiện đặt cọc, ký hợp đồng vào CCN Cẩm Thịnh là do vẫn còn gặp nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai. Điển hình như diện tích ô đất quy hoạch trong CCN Cẩm Thịnh không phù hợp với nhu cầu của các cơ sở và hạ tầng kỹ thuật của CCN cũng chưa đáp ứng được mong muốn của các cơ sở.

Theo quy hoạch, CCN Cẩm Thịnh có 186 ô đất, hiện chủ đầu tư đã cho thuê 133 ô đất, số ô đất trống còn lại là 53 ô nhưng chủ yếu đây lại là các ô đất có diện tích khá lớn, từ 1.000-7.000m2. Trong khi đó, đa số các cơ sở thuộc đối tượng di dời theo danh sách được UBND thành phố phê duyệt đều là những cơ sở sản xuất nhỏ lẻ, 285/435 cơ sở hoạt động theo mô hình hộ kinh doanh. Những cơ sở này nguồn lực về tài chính có hạn nên chỉ có nhu cầu thuê đất với diện tích từ 700-1.000m2. Tuy nhiên, theo quy định, khi đăng ký mua đất tại CCN Cẩm Thịnh, các cơ sở phải thanh toán 1 lần. Bình quân, mỗi cơ sở nếu mua 500m2 đất sẽ phải trả 725 triệu đồng tiền thuê hạ tầng, chưa tính đến các khoản chi phí khác như: Tiền điện, tiền nước, tiền lắp đặt đường điện hạ áp đến công tơ (khoảng 300-450 triệu đồng tùy theo công suất). Như vậy, để đảm bảo cơ sở đi vào hoạt động, mỗi cơ sở ít nhất cũng phải bỏ hàng tỷ đồng. Đây chính là một trong những trở ngại lớn nhất cho các cơ sở khi tiến hành di dời.

Sau gần 1 năm đưa CCN Cẩm Thịnh vào hoạt động, mới chỉ có 8 cơ sở TTCN đầu tư xây dựng nhà xưởng. Ảnh: Đỗ Phương

Trước những khó khăn, vướng mắc trên, hiện các cơ quan chức năng của TP Cẩm Phả cũng đang tích cực vào cuộc để sớm đẩy nhanh việc di dời các cơ sở TTCN ra khỏi khu dân cư. Ông Nguyễn Hữu Tư, Trưởng Phòng Kinh tế TP Cẩm Phả cho biết: Hiện thành phố cũng đã rà soát vướng mắc của từng cơ sở để tổng hợp văn bản báo cáo Sở Công Thương. Trong đó, có đề nghị cho phép các cơ sở có nhu cầu sử dụng diện tích nhỏ sẽ ký hợp đồng thuê chung 1 ô đất có diện tích lớn tại CCN và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo hình thức đồng sở hữu. Đồng thời, cũng đề nghị Sở Công Thương có những hướng dẫn về thực hiện chính sách hỗ trợ di dời các cơ sở TTCN theo Nghị quyết số 201/2019/NQ-HĐND liên quan đến công tác chi trả hỗ trợ chế độ cho người lao động, hỗ trợ hạng mục di dời, tháo dỡ nhà xưởng, hỗ trợ thuê mặt bằng...

Được biết, TP Cẩm Phả đã từng đặt mục tiêu hoàn thành di dời các cơ sở TTCN ra khỏi khu dân cư trong năm 2019. Tuy nhiên, đến thời điểm này, tiến độ thực hiện di dời vẫn khá chậm. Nếu những vướng mắc trên không sớm được tháo gỡ, TP Cẩm Phả rất khó để hoàn thành mục tiêu di dời các cơ sở TTCN trong năm nay.

Hoàng Nga