Bình Liêu, Quảng Ninh: Đô thị vùng biên 'tấc đất tấc vàng'

Một góc phố bình Liêu.

Thị trấn Bình Liêu có 920 hộ, 3800 nhân khẩu. Dân số trấn lỵ của huyện không bằng 1 khu phố ở đô thị dưới xuôi. Bình Liêu trên 90% là người thiểu số, huyện còn nhiều người nghèo.

Bình Liêu đã 3 lần tổ chức đấu thầu quyền sử dụng đất, phiên này đấu thầu 7 ô, ở khu vực Bình Công I (Khu quy hoạch chợ cũ). 7 ô đất cùng 1 lô, dạng nhà ở liền kề diện tích 87,75m2 một ô, được xếp thứ tự từ ô số 33 đến 39; riêng ô 39 (ô góc) hai mặt tiền diện tích 82,4m2.

Sơ đồ vị trí 7 ô đất vừa đấu thầu.

Nhiều đại gia kinh doanh bất động sản và người tiêu dùng đăng ký dự thầu. Giá khởi điểm 7 triệu đồng/m2. Một tình huống bất ngờ ở ô số 39 (ô góc), cứ mỗi hồi chuông báo mức kẻ xuống tiền, lại vài cánh tay giơ lên tuyên bố bỏ thầu cao hơn, cuộc chạy đua đội giá nảy lửa và đầy kịch tính.

Kết quả, bà Trần Thị Lan, người ở khu Bình Công II đã thắng thầu ô góc 82,4m2 (ô số 39) với giá 2 tỷ 55 triệu đồng, tính ra gần 25 triệu đồng/m2.

Ô đất đấu thầu 25 triệu/m2 không ở đường phố chính mà trong ngõ Bình Công I.

Các ô phía trong 87,75m2, người trúng thầu ở mức 750 - 800 triệu đồng mỗi ô, chia ra trên dưới 9 triệu đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm 1,5 - 2 triệu đồng/m2. Nhiều người ít ngờ tới một đô thị vùng cao biên giới, xa xôi, nay dịch vụ du lịch phát triển, biên mậu thông thương nên “tấc đất tấc vàng”.

Vũ Phong Cầm