Bình Dương thông tin kết quả điều tra ban đầu khu đất 43ha

Đại diện cơ quan chức năng trả lời báo chí tại buổi họp báo chiều 5/5.

Đại tá Trần Văn Chính – Phó Giám đốc, Thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương đã thông tin về những tình tiết mới trong quá trình điều tra thụ lý vụ án. Theo đó, kết quả điều tra ban đầu xác định khu đất có diện tích 43ha tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một (Bình Dương) là tài sản Nhà nước giao cho Tổng Công ty quản lý sử dụng để thực hiện chủ trương của tỉnh là đầu tư dự án khu liên hợp công nghiệp dịch vụ đô thị Bình Dương. Tuy nhiên, năm 2016, Tổng Công ty đã chuyển nhượng đất này cho Công ty TNHH đầu tư xây dựng Tân Phú với giá hơn 205 tỷ đồng (các bên tự thỏa thuận giá). Việc chuyển nhượng 43ha đất do Tổng Công ty thực hiện không đúng quy định về thẩm định giá, đấu giá tài sản theo quy định tại Điều 27, Nghị định 91/2015 của Chính phủ. Do đó, đã gây thất thoát số tiền trên 126,8 tỷ đồng so với bảng giá đất UBND tỉnh Bình Dương tại thời điểm chuyển nhượng năm 2016 (Cơ quan Cảnh sát điều tra sẽ yêu cầu định giá để xác định giá trị thiệt hại thực tế) cụ thể.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương xác định sai phạm là do các cá nhân ông Nguyễn Văn Minh, Trần Nguyên Vũ và Huỳnh Thanh Hải thực hiện, đã đủ yếu tố cấu thành tội phạm. Do đó, ngày 7/4/2020 Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương đã ra Quyết định khởi tố bị can đối với Nguyễn Văn Minh, Trần Nguyễn Vũ và Huỳnh Thanh Hải về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí theo Điều 219 Bộ luật hình sự.

Cũng căn cứ Điều 89 Bộ luật tố tụng hình sự, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương xác định quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha là vật chứng của vụ án. Do đó, ngày 20/4/2020 Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương ra Quyết định tạm giữ đồ vật, tài liệu là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Công ty TNHH đầu tư xây dựng Tân Phú quản lý.

Đến ngày 22/4/2020, đại diện Công ty TNHH đầu tư xây dựng Tân Phú xác nhận 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu đất 43ha đang thế chấp tại ngân hàng TMCP Phương Đông - Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh bảo lãnh cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim vay 350 tỷ đồng. Theo đó, ngày 24/4/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương ra quyết định tạm giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 075229, BK 075230 do Ngân hàng TMCP Phương Đông - Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh quản lý và tiến hành thu giữ theo quy định. Đến nay, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương đã tiến hành bàn giao khu đất 43ha cho UBND tỉnh Bình Dương và UBND phường Hòa Phú để bảo quản theo quy định tại Điều 90 của Bộ luật tố tụng hình sự.

Khu đất 43ha đang bị điều tra.

Qua điều tra, Công an tỉnh Bình Dương xác định khu đất 43ha chưa được Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú đăng ký biến động sau khi giao dịch với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh Thành phố Hồ Chí Minh mua lại. Căn cứ Điều 188, Luật Đất đai năm 2013 thì Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú (do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh Thành phố Hồ Chí Minh làm chủ) chưa đủ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Hiện tại, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương đang điều tra làm rõ việc Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng khu đất 43ha với Ngân hàng Phương Đông bảo lãnh cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim vay số tiền 350 tỷ đồng.

Đồng thời, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương xác định việc quản lý, sử dụng khu đất 145ha nằm liền kề khu 43ha do Tổng Công ty thực hiện có dấu hiệu vi phạm, gây thất thoát tài sản Nhà nước. Hiện, Công an đang củng cố hồ sơ, tiếp tục điều tra làm rõ để xử lý đối với khu đất 145ha theo quy định.

Cao Cường – Phi Long