Biến tướng ki-ốt chợ thành... nhà ở?

Dãy ki-ốt bị cho là “biến tướng” thành nhà ở.

Ngày 19/8/2009, Công ty TNHH Mai Thành An (sau đây gọi tắt là Công ty Mai Thành An), được UBND TP. Hải Phòng cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 02121000274 về Dự án đầu tư xây dựng, quản lý, kinh doanh khai thác chợ An Đồng mới tại xã An Đồng, huyện An Dương, TP. Hải Phòng.
Đến ngày 29/12/2009, UBND TP. Hải Phòng có Quyết định số 2628 về việc thu hồi đất để giao cho Công ty Mai Thành An thực hiện Dự án chợ An Đồng. Ngay sau đó, UBND huyện An Dương ban hành Quyết định số 469, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đất đai, cây cối... trên diện tích đất thu hồi để giao cho Công ty Mai Thành An.
Tiếp đó, ngày 18/1/2013, Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện An Dương và UBND xã An Đồng đã bàn giao đất cho Công ty Mai Thành An để thực hiện Dự án chợ An Đồng. Đồng thời, ngày 23/5/2013, thừa ủy quyền của UBND TP. Hải Phòng, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ký hợp đồng cho Công ty Mai Thành An thuê đất với diện tích là 28,159m2, thời hạn thuê đến ngày 19/8/2059.
Tính đến hết năm 2017, Công ty Mai Thành An đã tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng, bao gồm: san lấp mặt bằng làm hạ tầng kỹ thuật và xây dựng được hơn 100 điểm bán hàng khu chợ truyền thống; hơn 200 điểm bán hàng khu chợ bán buôn đêm. Bên cạnh đó, Công ty Mai Thành An còn xây dựng được 37 ki-ốt bán hàng và cho phép các hộ kinh doanh vào thuê ki-ốt từ đầu năm 2017 (đã có 12/37 hộ kinh doanh vào thuê ki-ốt). Theo đó, giá tạm tính đối với các hộ vào thuê ki-ốt là 450.000.000 đồng đối với ki-ốt loại 1 và 300.000.000 đồng đối với ki-ốt loại 2.
Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, Công ty này đã ngang nhiên xây sai nội dung giấy phép và bị cơ quan chức năng xử phạt vi phạm hành chính, đồng thời, cũng bị đình chỉ thi công.
Cụ thể, vào tháng 3/2017, qua kiểm tra, UBND xã An Đồng đã phát hiện một số sai phạm về trật tự xây dựng tại Dự án này. Ngay sau đó, UBND xã An Đồng đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và báo cáo lên UBND huyện An Dương.
Ngày 17/8/2017, UBND huyện An Dương đã có Quyết định số 3685/QĐ-XPVPHC xử phạt Công ty Mai Thành An số tiền là 40.000.000 đồng về hành vi xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp, đồng thời, yêu cầu Công ty làm thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.
Tiếp tục, đến ngày 1/11/2017, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường cũng tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính liên quan đến việc sử dụng đất đai tại Dự án chợ An Đồng và xử phạt Công ty Mai Thành An số tiền là 8.000.000 đồng.
Thời gian qua, dư luận còn phản ánh việc nhiều ki-ốt trong chợ đã bị “biến tướng” thành nhà ở. Liên quan đến nội dung này, tại Báo cáo số 01.3/CV-MTA, ngày 9/3/2018 của Công ty Mai Thành An gửi UBND huyện An Dương và Chủ tịch UBND xã An Đồng, ông Mai Ngọc Đệ - Giám đốc Công ty Mai Thành An khẳng định: Công ty đang thực hiện theo đúng chủ trương của UBND TP. Hải Phòng giao, đồng thời, việc cho thuê ki-ốt bán hàng và thời hạn cho thuê theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, theo quan sát của Phóng viên thì phản ánh của dư luận là có cơ sở. Bên trong ki-ốt có cả phòng khách, phòng ngủ, thậm chí còn có cả cầu thang để chờ lên tầng.
Trước thực trạng đang diễn ra tại Dự án chợ An Đồng, đề nghị cơ quan chức năng TP. Hải Phòng vào cuộc xác minh để làm rõ phản ánh của dư luận.

Hoàng Hưng