Bán thành công khoản nợ xấu đầu tiên theo giá thị trường

Dự án V-Ikon là khoảng nợ xấu đầu tiên được bán thành công theo giá thị trường. Ảnh: Vy An

VAMC không công bố cụ thể tài sản đấu giá của khoản nợ của Việt Thuận Thành nhưng theo thông tin mà chúng tôi có được thì kể từ năm 2017, Agribank đã nhiều lần thực hiện đấu giá tài sản dự án V-Ikon (tọa lạc trên đường Điện Biên Phủ, P.15, Q.Bình Thạnh, TP.HCM) của Công ty này với giá khởi điểm lần lượt 373,5 tỉ đồng, 336,15 tỉ đồng và 319,5 tỉ đồng, gần 300 tỉ đồng nhưng không thành công. Sau đó tài sản được VAMC thực hiện đấu giá với mức khởi điểm 299,55 tỉ đồng.

Theo VAMC, mức giá trúng lần này là 301,15 tỉ đồng, vượt 1,6 tỉ đồng so với mức giá khởi điểm của tài sản đấu giá. Số tiền đấu giá cao hơn giá mua nợ 3,6 tỉ đồng.

Cũng theo Thông tin từ Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC), hiện nhiều dự án bất động sản ở các địa phương trên cả nước đang được thế chấp tại VAMC. Dẫn đầu về số lượng dự án cầm cố vẫn là 2 thành phố lớn nhất là Hà Nội và TP.HCM.

Trong đó, tại TP.HCM, VAMC cũng đang nhận thế chấp nhiều quyền sử dụng đất và công trình hình thành tương lai, như dự án chung cư New Pearl số 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (phường 6, quận 3). Gần 20.000 m2 để xây dựng Dự án khu cao ốc căn hộ và biệt thự cao cấp BMC - Hưng Long; dự án khu trung tâm thương mại và dân cư Hưng Điền (phường 16, quận 8); dự án PetroVietnam Landmark (phường An Phú, quận 2).

Ngoài ra, còn nhiều dự án đáng chú ý cũng đang thế chấp toàn bộ hoặc một phần, như khu dân cư 584 Tân Kiên, Bình Chánh (thế chấp trên 600 căn hộ); chung cư Vạn Hưng Phát, quận 8 (thế chấp 14 căn hộ); chung cư Thái Bình Plaza, quận 2 (thế chấp 141 căn hộ); dự án 584 Lilama SHB Plaza tại quận Gò Vấp (thế chấp 724 căn hộ); dự án Cao ốc Xanh, quận 9 (thế chấp 730 căn hộ)...

Một số dự án hình thành trong tương lai cũng đang thế chấp như SouthGate Tower (quận 7), chủ đầu tư là Công ty Hồng Hà); dự án căn hộ và văn phòng cao tầng Saigon Apartment do Lilama SHB làm chủ đầu tư; quyền sử dụng 7.016 m2 đất dự án tại 201-203 (Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình) thuộc quyền sử dụng của Tập đoàn S.S.G.

Bảo Chương