Bà Rịa - Vũng Tàu tính giao đất công không cần đấu giá?

Một khu đất vàng có diện tích khoảng 4,45ha, đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đưa vào danh mục cơ sở nhà đất bán đấu giá. Tuy nhiên, sau đó, lãnh đạo tỉnh lại có động thái thay đổi, ủng hộ chủ trương đầu tư dự án Thành phố giáo dục quốc tế.

Theo báo cáo của Sở Tài chính tỉnh, khu đất vàng khoảng 4,45ha, tại Cụm 3, hầu hết là tài sản của Đảng, do Văn phòng Tỉnh ủy quản lý, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó, gồm các cơ quan như: Trường Đại học Bà Rịa-Vũng Tàu, Trường Chính trị (cũ), Hội trường Tỉnh ủy (hiện nay thành phố Vũng Tàu đang sử dụng làm hội trường Thành ủy), Trụ sở Đảng ủy khối cơ quan tỉnh (cũ), Trụ sở Đảng ủy Khối Doanh nghiệp (cũ), Trụ sở Văn phòng Tỉnh ủy (cũ), Khu nhà ở công vụ do Văn phòng Tỉnh ủy quản lý, Trường mần non 20/10 và 2 hộ dân đã được UBND thành phố Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khu đất vàng khoảng 4,45ha ngay trung tâm Vũng Tàu

Chủ trương trước đây của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa-Vũng Tàu là sẽ tổ chức bán đấu giá các sơ sở này. UBND tỉnh cũng đã ban hành quyết định phê duyệt danh mục cơ sở nhà đất bán đấu giá.

Tuy nhiên, ngày 6/7/2017, Thường trực Tỉnh ủy ban hành Thông báo ủng hộ chủ trương đầu tư dự án Thành phố giáo dục quốc tế và giao UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành địa phương thực hiện các thủ tục theo quy định. Các dự án đầu tư giáo dục - đào tạo thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích xã hội hóa đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 15/2017/QĐ-UBND ngày 23/6/2017.

Vào tháng 6/2018, Thường trực UBND tỉnh cũng đã có cuộc họp nghe báo cáo tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư tại Khu đất Cụm 3, thành phố Vũng Tàu. Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài chính phối hợp với Văn phòng Tỉnh ủy, UBND thành phố Vũng Tàu và các sở, ngành liên quan rà soát, đề xuất phương án thu hồi, tiếp nhận bàn giao đất gắn liền với tài sản của cơ quan Đảng tại khu đất nêu trên.

Sau khi nghe Sở Tài chính báo cáo, cùng ý kiến của các thành viên tham dự họp, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu Nguyễn Văn Trình giao cho Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thành Long chỉ đạo thành lập Tổ công tác gồm: Sở Tài Chính, Văn phòng Tỉnh ủy, UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường (do Sở Tài chính chủ trì), phối hợp với các đơn vị liên quan xác lập lại toàn bộ đất đai, tài sản và làm rõ đối tượng đang sử dụng đất tại Khu đất Cụm 3, thành phố Vũng Tàu. Trên cơ sở đó, xây dựng phương án thu hồi, tiếp nhận bàn giao đất gắn liền với tài sản của cơ quan Đảng tại khu đất này, đồng thời có kế hoạch di dời Trường mần non 20/10 và các cơ quan khác (nếu có).

Được biết, dự án Thành phố giáo dục quốc tế, trên khu đất vàng khoảng 4,45ha, do Tập đoàn Nguyễn Hoàng làm chủ đầu tư. Thông tin tại một cuộc họp hồi năm 2017, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, việc đầu tư cơ sở xã hội hóa tại Cụm 3 không đủ điều kiện cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, để đảm bảo chủ trương kêu gọi đầu tư xã hội hóa giáo dục của tỉnh được thực hiện, Sở đã có văn bản xin ý kiến hướng dẫn của Tổng cục quản lý đất đai về trường hợp này.

Nguyễn Hoàng muốn xây khách sạn trên trụ sở cũ Công an tỉnh

Ngoài dự án Thành phố giáo dục quốc tế, trên khu đất vàng khoảng 4,45ha, Tập đoàn Nguyễn Hoàng cũng đã tiếp xúc với lãnh đạo Bà Rịa - Vũng Tàu để trình bày một dự án hoàng tráng khác.

Theo thông tin được công bố trước đó, ngày 7/7/2016, ông Nguyễn Văn Trình, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì buổi làm việc với Tập đoàn Nguyễn Hoàng. Tham dự có ông Nguyễn Thành Long, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, lãnh đạo các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, UBND thành phố Vũng Tàu và Lãnh đạo Tập đoàn Nguyễn Hoàng.

Tại buổi làm việc, Tập đoàn Nguyễn Hoàng trình bày phương án đầu tư dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp tại cụm 5 (trụ sở cũ của Công an tỉnh tại thành phố Vũng Tàu). Theo đó, dự án gồm khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp, khu giải trí nước, khu phức hợp thể thao, khu thương mại… mang đến nhiều không gian giải trí đặc sắc, góp phần xây dựng bản sắc văn hóa rất riêng của thành phố Vũng Tàu; cung cấp không gian mua sắm, thương mại, giải trí chất lượng cao; khu vui chơi dưới nước và khu phức hợp thể thao đạt chuẩn Quốc tế góp phần tạo nên sự đa dạng và sinh động cho khu vực Bãi trước cũng như nâng cao chất lượng sống của cư dân địa phương.

Sau khi trình bày, dự án này cũng được Chủ tịch UBND tỉnh đánh giá cao và giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp các ý kiến của các sở, ngành liên quan và UBND thành phố Vũng Tàu trình UBND tỉnh, báo cáo Tỉnh ủy.

Quốc Tuấn