19 nhà đầu tư sẽ xây dựng lại 30 khu chung cư cũ ở Hà Nội
Việc lập quy hoạch chi tiết các khu chung cư cũ được UBND thành phố Hà Nội giao 19 nhà đầu tư tự bỏ kinh phí, triển khai lập ý tưởng quy hoạch, cải tạo, xây dựng.
Tại hội nghị giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội đã thông tin về việc triển khai lập ý tưởng quy hoạch cải tạo, xây dựng lại 30 khu chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Theo Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Nguyễn Trọng Kỳ Anh, để thực hiện xã hội hóa trong công tác lập quy hoạch chi tiết các khu chung cư cũ, UBND TP Hà Nội đã giao 19 nhà đầu tư tự bỏ kinh phí, triển khai lập nghiên cứu lập ý tưởng quy hoạch cải tạo, xây dựng lại 28 khu chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời giao bổ sung 2 khu nâng tổng số lên thành 30 khu.
Đến nay, đã có 5 khu hoàn thành lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, đang được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định để trình UBND thành phố phê duyệt; 17 đồ án đã báo cáo Tập thể lãnh đạo UBND thành phố ý tưởng quy hoạch,...
Việc lập quy hoạch chi tiết các khu chung cư cũ được UBND thành phố Hà Nội giao 19 nhà đầu tư tự bỏ kinh phí, triển khai lập ý tưởng quy hoạch.
Thành phố cũng đã yêu cầu các nhà đầu tư chủ động phối hợp với chặt chẽ với UBND các quận, phường có liên quan khảo sát, điều tra xã hội học bổ sung làm cơ sở đề xuất ý tưởng quy hoạch theo hai phương án: Phương án 1 là theo đúng tầng cao và chỉ tiêu dân số theo quy hoạch, quy chế cao tầng được duyệt. Phương án 2 là điều chỉnh chiều cao, chỉ tiêu để đảm bảo cân đối tài chính dự án.
Đại diện Sở QH - KT thông tin, hiện phương án 2 đang được hầu hết các nhà đầu tư đề xuất và đều tăng so với khung chiều cao đã quy định. Về quan điểm của TP Hà Nội với những đề xuất này của các nhà đầu tư, ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh cho biết, việc xây dựng, cải tạo chung cư cũ, Hà Nội đang phải giải bài toán ngược mà đáp số không chỉ ngành quy hoạch giải quyết mà còn phải là phụ thuộc vào cả người dân.
Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, đến nay UBND thành phố đã phê duyệt 26/35 đồ án quy hoạch phân khu, 31/33 đồ án quy hoạch chung (còn 2 đồ án đang thực hiện là quy hoạch chung đô thị vệ tinh Hòa Lạc và quy hoạch chung huyện Gia Lâm).
Bên cạnh các quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc (quy chế chung Thành phố, phố cổ, phố cũ, cao tầng) đã được phê duyệt, hiện UBND các quận đang triển khai thực hiện 12 quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc các quận, làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng theo quy định.
Một số quy hoạch quan trọng đang được UBND thành phố giao tiếp tục triển khai: Quy hoạch phân khu đô thị khu vực ga Hà Nội và phụ cận; quy hoạch chi tiết bảo tồn, phát triển làng nghề truyền thống kết hợp du lịch tại Làng dệt lụa Vạn Phúc (quận Hà Đông), Làng gốm sứ Bát Tràng (huyện Gia Lâm)...
Thời gian tới, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết sẽ tập trung hoàn thành, báo cáo thông qua Tập thể lãnh đạo UBND thành phố các nội dung: Quy chuẩn kỹ thuật quy hoạch kiến trúc tại 4 quận: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng; quy hoạch phân khu ga Hà Nội và phụ cận; quy hoạch chung không gian xây dựng ngầm đô thị trung tâm thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, quy hoạch phân khu đô thị sông Đuống...
