13 bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm đang ở nhà riêng cựu Chủ tịch UBND TP HCM

Những ngày qua dư luận nóng trước thông tin tấm bản đồ gốc quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP HCM) tỉ lệ 1/5000 kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch số 367 do Thủ tướng Chính phủ ký ngày 4/6/1996, nhưng đến nay tìm chưa thấy. Tấm bản đồ được xem là căn cứ pháp lý quan trọng về quy hoạch để tiến hành triển khai xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tuy nhiên, đến nay tấm bản đồ gốc này đã bị mất và "chưa tìm thấy" như lời ông Võ Văn Hoan - Chánh văn phòng kiêm người phát ngôn UBND TP.HCM nói với báo chí vào ngày 2/5. Trong khi đó ông Nguyễn Hồng Điệp, Trưởng ban Tiếp công dân Trung ương (Thanh tra Chính phủ) cho rằng tấm bản đồ này "làm gì có mà tìm".

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với báo chí, ông Võ Viết Thanh, Phó chủ tịch UBND TP HCM phụ trách quản lý đô thị thời kỳ 7/1996 - 8/1997; Phó bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP HCM giai đoạn 8/1997 - 5/2001 khẳng định: Không có chuyện không có bản đồ quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/5000 và cũng không thể có chuyện mất bản đồ này như thông tin của nhiều người đưa ra trong thời gian qua.

Chia sẻ trên báo Tuổi Trẻ, ông Vũ Viết Thanh nói rằng: "Làm sao mà có chuyện mất bản đồ? Chỉ có điều nếu tìm cho được tấm bản đồ có chữ ký của Thủ tướng Võ Văn Kiệt thì không thể có".

Ông Thanh giải thích: "Lý do đơn giản là Thủ tướng ký quyết định phê duyệt quy hoạch dựa trên tờ trình của thành phố và các bản đồ kèm theo chứ Thủ tướng không bao giờ ký vào bản đồ".

Ông Thanh cho biết thêm, hiện tại ông đang lưu giữ 13 tấm bản đồ trong tập hồ sơ "Đồ án quy hoạch phát triển Khu trung tâm thành phố mới Thủ Thiêm TP HCM, tháng 5/1995" là cơ sở để trình Thủ tướng phê duyệt quy hoạch.

Ông Thanh tiết lộ trong tập hồ sơ có 13 tấm bản đồ trình bày kèm theo tờ trình ông vẫn lưu lại. Trong đó có: Bản đồ tổng thể thành phố, Bản đồ Tổng thể mặt bằng Thủ Thiêm, Bản đồ hiện trạng kiến trúc đất xây dựng và thoát nước Thủ Thiêm, Bản đồ hiện trạng giao thông - cấp điện Thủ Thiêm, Bản đồ quy hoạch giao thông Thủ Thiêm, Bản đồ hiện trạng cấp nước Thủ Thiêm, Sơ đồ phân khu chức năng Thủ Thiêm, Bản đồ chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng Thủ Thiêm, Sơ đồ quy hoạch cấp nước Thủ Thiêm, Sơ đồ quy hoạch cáp điện Thủ Thiêm, Sơ đồ quy hoạch thoát nước bẩn, Quy hoạch xây dựng đợt đầu (khu Bắc), Quy hoạch chi tiết khu Bắc Thủ Thiêm.

“Đích thân tôi phải sắp xếp nửa ngày để bố trí phòng họp sử dụng được cho 13 tấm bản đồ trong tập hồ sơ "Đồ án quy hoạch phát triển Khu trung tâm thành phố mới Thủ Thiêm” trình Thủ tướng Chính phủ Võ Văn Kiệt và lãnh đạo cấp cao của Đảng và Nhà nước xem. Cùng với bản đồ này là việc thuyết minh tỷ lệ quỹ đất sử dụng cho từng nội dung cụ thể, trong đó đặc biệt ưu tiên quy hoạch 160 ha tái định cư cho những người sống lâu và có nguồn gốc đất rõ ràng. Vào thời điểm này, lãnh đạo thành phố cũng đặc biệt lưu ý đến công tác quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm để tránh tình trạng người giàu nhảy vào phân lô, trục lợi”, nguồn tin TTXVN dẫn lời ông Võ Viết Thanh nói.

Theo tờ trình của UBND TP HCM ngày 27/5/1996 trình Thủ tướng phê duyệt quy hoạch 1/5.000, khu đô thị Thủ Thiêm là khu đô thị mới kế tục phát triển hài hòa với trung tâm TP cũ để trở thành một trung tâm hoàn chỉnh, là trung tâm giao dịch thương mại, tài chính, dịch vụ văn hóa du lịch, là đầu mối giao lưu trong nước và quốc tế.

Căn cứ trên tờ trình này, Thủ tướng Chính phủ khi đó đã có quyết định 367 vào năm 1996.

Về nội dung, quyết định 367 quy hoạch Thủ Thiêm rộng 770ha khu đô thị mới và khu tái định cư 160ha có 7 phân khu chức năng với dân số khoảng 245.000 người.

Toàn Thủ Thiêm của quyết định 367 chỉ có một khu nhà ở cao cấp ở phía bắc bán đảo và khu tái định cư. Dọc đại lộ Đông - Tây là các cao ốc 30-100 tầng.

Quyết định 367 của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm căn cứ vào cơ sở pháp lý là nghị định 91 ngày 17/8/1994 của Chính phủ (về việc ban hành điều lệ quản lý quy hoạch đô thị).

Thực tế nhiều năm qua cho thấy, việc không có bản đồ quy hoạch kèm theo Quyết định 367 của Thủ tướng Chính phủ đã khiến nhiều người dân bị giải tỏa khiếu nại, cho rằng đất của họ nằm ngoài ranh quy hoạch trong khi thành phố lại cố tình đưa vào ranh để tiến hành giải tỏa.

Hiện nay vẫn còn khoảng 100 hộ khiếu nại về vấn đề ranh quy hoạch dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Hương Nguyễn (t/h)